Эксперты: ипотека коммерческой недвижимости в РФ стоит в 3—4 раза больше, чем в Европе

Ставки по ипотеке коммерческой недвижимости в России на начало 2010 года достигли 18—19% годовых для рублевого займа против 15% в начале прошлого года — это в 3—4 раза выше, чем аналогичные ставки европейского рынка, сообщается в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость».

В нем также отмечается, что на сегодняшний день ставки по ипотеке на российском рынке коммерческой недвижимости в случае кредитования в евро или долларах составляют 14—15%.

Эксперты компании указывают, что «еще полтора года назад этот показатель не превышал 12—13%». Они уточняют, что сроки кредитования по-прежнему невелики — 5—7 лет, в то время как на европейском рынке период выплат доходит до 10 лет и более.

Однако, согласно прогнозам экспертов «МИЭЛя», рынок ипотечного кредитования в России продолжит свое развитие — игроки банковского сектора, оценив перспективы, возвратятся к программам по коммерческой ипотеке. «При соблюдении этих условий устойчивый спрос на продукты банков по коммерческой ипотеке может сформироваться уже через 1,5—2 года», — уточняется в пресс-релизе.