Российские банки активизируют ипотечное кредитование в ряде городов России
Российские банки намерены активизировать ипотечное кредитование в ряде городов России. Например, в Екатеринбурге получить кредит на новостройку можно, если дом сдается в эксплуатацию в текущем квартале и возводится в соответствии с 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...".
Ставки за кредит, до оформления права собственности, на 2-3% выше, чем для вторичного рынка. Обеспечением кредита на покупку в новостройке может стать заложенная в пользу банка уже имеющаяся в собственности потенциального заемщика квартира, рассказал заместитель гендиректора филиала BSGV в Екатеринбурге Сергей Козлов. Сейчас, по подсчетам гендиректора ГК "Уралстройинвест" Ильи Журавлева, по ипотеке даже на вторичном рынке продается не более 1-2% квартир, новостроек - и того меньше.
До кризиса около 20-30% сделок по покупке квартир на первичном рынке Самары проходило при помощи ипотеки, в Казани за кредит приобреталась половина жилья. Сейчас в этих городах у банков ипотечные программы только на те новостройки, в которые они вложились сами.
Алевтина Муфтяхетдинова, руководитель отдела кредитования АН "Визит", приводит примеры в Самаре: "Банк АВБ" кредитует покупателей строящегося жилья СК "Эл-траст"; "Национальный торговый банк" - "Дона", "Камелота" и "Авиакора"; "Газпромбанк" - "Трансгруза" и "Урана"; "Дельта кредит" - "Материка"; "Самарский областной фонд жилья и ипотеки" выдает кредиты на покупку в ЖК "Воскресенский", инвестором которого является.
В Казани "Ак барс банк" кредитует жилой комплекс "Седьмое небо". По данным Национального банка РТ, за первое полугодие 2009 г. объемы ипотечного кредитования по сравнению с прошлым годом упали в 6,2 раза. Из 26 банков, выдававших кредиты в Татарстане в 2008 г., 10 свернули свои программы совсем.
Ставки за кредит, до оформления права собственности, на 2-3% выше, чем для вторичного рынка. Обеспечением кредита на покупку в новостройке может стать заложенная в пользу банка уже имеющаяся в собственности потенциального заемщика квартира, рассказал заместитель гендиректора филиала BSGV в Екатеринбурге Сергей Козлов. Сейчас, по подсчетам гендиректора ГК "Уралстройинвест" Ильи Журавлева, по ипотеке даже на вторичном рынке продается не более 1-2% квартир, новостроек - и того меньше.
До кризиса около 20-30% сделок по покупке квартир на первичном рынке Самары проходило при помощи ипотеки, в Казани за кредит приобреталась половина жилья. Сейчас в этих городах у банков ипотечные программы только на те новостройки, в которые они вложились сами.
Алевтина Муфтяхетдинова, руководитель отдела кредитования АН "Визит", приводит примеры в Самаре: "Банк АВБ" кредитует покупателей строящегося жилья СК "Эл-траст"; "Национальный торговый банк" - "Дона", "Камелота" и "Авиакора"; "Газпромбанк" - "Трансгруза" и "Урана"; "Дельта кредит" - "Материка"; "Самарский областной фонд жилья и ипотеки" выдает кредиты на покупку в ЖК "Воскресенский", инвестором которого является.
В Казани "Ак барс банк" кредитует жилой комплекс "Седьмое небо". По данным Национального банка РТ, за первое полугодие 2009 г. объемы ипотечного кредитования по сравнению с прошлым годом упали в 6,2 раза. Из 26 банков, выдававших кредиты в Татарстане в 2008 г., 10 свернули свои программы совсем.