Проценты по займу учитываются в стоимости актива - Налоговое право

Но только если заем непосредственно связан с приобретением.

В стоимость инвестиционного актива включаются проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу, непосредственно связанные с приобретением инвестиционного актива. Это следует из письма Минфина от 1 октября 2009 г. 03-05-05-04/62.

В случае если на приобретение (сооружение, изготовление) инвестиционного актива израсходованы средства займов, полученных на иные цели, то проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу, включаются в стоимость инвестиционного актива пропорционально доле указанных средств в общей сумме полученных нецелевых займов.