Заем на погашение ипотеки для целей НДФЛ – не ипотека - Налоговое право

С матвыгоды от экономии на процентах причитается налог.

Предоставление работодателем беспроцентного займа, израсходованного на погашение ипотечного кредита на приобретение квартиры, может вызвать у работника соблазн получить освобождение от налогообложения НДФЛ образовавшегося дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах.

Но это не осуществимо: такой заем не является целевым займом, фактически израсходованным на приобретение квартиры. А потому материальная выгода от экономии на процентах за пользование таким беспроцентным займом, хотя и израсходованным на погашение ипотечного кредита, подлежит налогообложению НДФЛ (Письмо от 7 октября 2009 г. N 03-04-05-01/727).