Ипотечные ставки могут вернуться к докризисному уровню только через 2—3 года
Президент РФ Дмитрий Медведев прогнозирует, что ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через 2—3 года.
"Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты", — отметил он в понедельник, общаясь с работниками Улан-Удэнского авиационного завода.
"Здесь чудес не произойдет, но я думаю, в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, — сказал глава государства. — Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже". По мнению президента РФ, "нормальная ставка ипотеки, когда с удовольствием берут кредит, — 6—7%". "Но нельзя делать того, что делали американцы. Они выдавали под один процент, и у них грохнулась вся ипотечная система", — напомнил Медведев. В то же время, подчеркнул он, "нельзя сохранять ситуацию, когда (ставка) 20 или 30%, это абсолютно нереально".
Президент считает, что сейчас есть предпосылки для снижения ставок по ипотечному кредиту. "Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат", — пояснил он. "Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом", — посетовал Медведев. По его мнению, при ставке рефинансирования 11% коммерческие банки могли бы выдавать ипотечные кредиты под 14%. Это тоже "плохо, хотя как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски", сказал президент.
По его данным, сегодня примерно 20% людей, решающих жилищные проблемы, обращаются к ипотеке. "Нужно, чтобы как минимум половина людей могла взять кредит и расплачиваться по нему. Будем к этому стремиться", — подытожил Медведев.
"Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты", — отметил он в понедельник, общаясь с работниками Улан-Удэнского авиационного завода.
"Здесь чудес не произойдет, но я думаю, в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, — сказал глава государства. — Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже". По мнению президента РФ, "нормальная ставка ипотеки, когда с удовольствием берут кредит, — 6—7%". "Но нельзя делать того, что делали американцы. Они выдавали под один процент, и у них грохнулась вся ипотечная система", — напомнил Медведев. В то же время, подчеркнул он, "нельзя сохранять ситуацию, когда (ставка) 20 или 30%, это абсолютно нереально".
Президент считает, что сейчас есть предпосылки для снижения ставок по ипотечному кредиту. "Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат", — пояснил он. "Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом", — посетовал Медведев. По его мнению, при ставке рефинансирования 11% коммерческие банки могли бы выдавать ипотечные кредиты под 14%. Это тоже "плохо, хотя как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски", сказал президент.
По его данным, сегодня примерно 20% людей, решающих жилищные проблемы, обращаются к ипотеке. "Нужно, чтобы как минимум половина людей могла взять кредит и расплачиваться по нему. Будем к этому стремиться", — подытожил Медведев.