Fortune: банкам США угрожает вторая волна кризиса
Банкам США угрожает вторая волна кризиса, которая на этот раз будет спровоцирована крахом не жилищного рынка, а рынка коммерческой недвижимости, пишет журнал Fortune.
Коммерческие заемщики должны американским банкам США 1,8 трлн долларов. Рецессия внесла коррективы в планы строителей новых офисных зданий и торговых супермаркетов, не позволяя им получить прибыль, на которую они рассчитывали. Так, цены на офисы на Манхэттене (Нью-Йорк), который считается одним из самых дорогих для арендаторов мест в мире, упали на 23% к прошлому году, в Вашингтоне — на 11%. При этом 11—14% всех офисных площадей в бизнес-центрах административной и деловой столиц США остаются вакантными.
Вероятно, наибольший риск для банков представляют кредиты на сумму 500 млрд долларов, выданные строительным компаниям, полагает Fortune.
С начала года в США уже лопнули 64 банка против 25 за весь прошлый год.
Коммерческие заемщики должны американским банкам США 1,8 трлн долларов. Рецессия внесла коррективы в планы строителей новых офисных зданий и торговых супермаркетов, не позволяя им получить прибыль, на которую они рассчитывали. Так, цены на офисы на Манхэттене (Нью-Йорк), который считается одним из самых дорогих для арендаторов мест в мире, упали на 23% к прошлому году, в Вашингтоне — на 11%. При этом 11—14% всех офисных площадей в бизнес-центрах административной и деловой столиц США остаются вакантными.
Вероятно, наибольший риск для банков представляют кредиты на сумму 500 млрд долларов, выданные строительным компаниям, полагает Fortune.
С начала года в США уже лопнули 64 банка против 25 за весь прошлый год.