Средняя ставка по ипотеке в Перми по итогам прошлого месяца составила 18,5%
Рыночный индекс ипотечного кредитования Перми в июне снизился с 19,5 до 18,5%. Такие данные приводят специалисты аналитического центра "Медиана". По их мнению, снижение произошло из-за отказа ряда банков от ипотечных программ. Так, средняя ставка по ипотеке в Перми по итогам прошлого месяца составила 18, 5%, самый большой срок кредитования - 50 лет.
При этом основные игроки ипотечного рынка за последние три месяца размер процентных ставок не изменяли. Во втором квартале этого года значительно повысился интерес населения к кредитным продуктам на недвижимость.
Специалисты кредитных отделов отмечают, что во втором квартале текущего года значительно повысился интерес населения к кредитным продуктам на недвижимость. Так, по данным Ленинским ОСБ №22 Западно-Уральского банка Сбербанка России, с начала года отделениями ЗУБ Сбербанка России выдано более 3 тыс.кредитов на недвижимость на общую сумму порядка 2,5 млрд. руб. С апреля число заявок физических лиц на кредитование недвижимости увеличились примерно в 1,5%.
Специалисты не отмечают ужесточения банками требований к заемщикам со стороны банков. Хотя сегодня банки по-прежнему стараются отбирать только наименее рисковых клиентов, для того, чтобы сформировать наиболее качественный портфель выданных кредитов и минимизировать возможные риски.
По данным аналитиков "Медианы", максимальные ужесточения требований к заемщикам наблюдались в октябре 2008 - январе 2009 года. С начала года почти треть банков повысили размер первоначального взноса до 30-39%. Сегодня доля банков, установивших такие условия кредитования, составляет 57% от всех кредитных организаций, занимающихся ипотекой. Остальная часть банков предоставляет кредиты с первоначальным взносом от 40% от общей стоимости квартиры.
По данным специалистов, 50% банков выдают кредиты на срок 25-35 лет. Доля банков, выдающих кредит на срок до 25 лет, выросла с начала года на 12% и составила 43%. Банки, выдающие ипотечные кредиты в Перми на срок свыше 35 лет составляют 7% от общего числа игроков.
При этом основные игроки ипотечного рынка за последние три месяца размер процентных ставок не изменяли. Во втором квартале этого года значительно повысился интерес населения к кредитным продуктам на недвижимость.
Специалисты кредитных отделов отмечают, что во втором квартале текущего года значительно повысился интерес населения к кредитным продуктам на недвижимость. Так, по данным Ленинским ОСБ №22 Западно-Уральского банка Сбербанка России, с начала года отделениями ЗУБ Сбербанка России выдано более 3 тыс.кредитов на недвижимость на общую сумму порядка 2,5 млрд. руб. С апреля число заявок физических лиц на кредитование недвижимости увеличились примерно в 1,5%.
Специалисты не отмечают ужесточения банками требований к заемщикам со стороны банков. Хотя сегодня банки по-прежнему стараются отбирать только наименее рисковых клиентов, для того, чтобы сформировать наиболее качественный портфель выданных кредитов и минимизировать возможные риски.
По данным аналитиков "Медианы", максимальные ужесточения требований к заемщикам наблюдались в октябре 2008 - январе 2009 года. С начала года почти треть банков повысили размер первоначального взноса до 30-39%. Сегодня доля банков, установивших такие условия кредитования, составляет 57% от всех кредитных организаций, занимающихся ипотекой. Остальная часть банков предоставляет кредиты с первоначальным взносом от 40% от общей стоимости квартиры.
По данным специалистов, 50% банков выдают кредиты на срок 25-35 лет. Доля банков, выдающих кредит на срок до 25 лет, выросла с начала года на 12% и составила 43%. Банки, выдающие ипотечные кредиты в Перми на срок свыше 35 лет составляют 7% от общего числа игроков.