Средняя сумма кредита по "Военной ипотеке" – 2 300 тыс. рублей
Более 100 тыс. военнослужащих Вооруженных сил РФ числятся на 1 июля участниками накопительной ипотечной системы (НИС) с целью получения право на целевой заем для приобретения жилья.
Пока приобретаться может только готовое жилье на вторичном рынке, но в Иркутске и Калининграде уже проводится эксперимент по применению программы "Военная ипотека" к долевому строительству. При этом средняя площадь покупаемого жилья, по статистике аналитического отдела универсальной ипотечной компании "Уником", составляет 44 м2.
На начало второго полугодия участникам военной ипотеки выписано 1592 свидетельства на право получения жилищного займа. Кроме того, отмечается в сообщении, на сегодняшний день уже заключено 104 договора участников военной ипотеки на приобретение жилья с помощью займа.
На сегодняшний момент средняя сумма кредита составляет 2 300 тыс. рублей, срок кредита – 20 лет. Учитывая, что право на получение ипотечного кредита военнослужащий получает после 3-х лет участия в НИС, когда его накопления уже составляют около 300 тыс. рублей, стоимость квартиры начинается примерно от 2 600 тыс. рублей.
Напомним, практическая реализация НИС началась с 1 января 2005 г. Суть ее заключается в том, что на каждого участника системы открывается именной накопительный счет, на котором в период прохождения военной службы накапливаются денежные средства за счет федерального бюджета и доходов от инвестирования накоплений. После трех лет участник НИС получает право на целевой жилищный заём для приобретения жилья, в том числе с привлечением ипотечного кредита.
При этом обслуживает данный ипотечный кредит не сам военнослужащий, а государство путем начислений на накопительные именные счета участников НИС. Таким образом, осуществляется переход из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму, что расширяет возможности военнослужащих по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья.
В реализации программы задействованы ФГУ НИС (ФГУ "Росвоенжилье") – обеспечивает функционирование накопительно-ипотечной системы (НИС); ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) – рефинансирующая организация, разработчик программы "Военная ипотека"; банк - первичный кредитор – юридическое лицо, предоставляет ипотечные кредиты (займы) участникам НИС по программе "Военная ипотека" и наконец региональный оператор (Сервисный агент) – организация, заключившая с АИЖК соглашение о сотрудничестве и предоставляющая кредиты (займы) участникам НИС по программе "Военная ипотека", а также рефинансирующая такие кредиты (займы) у первичных кредиторов. В функции этой организации входит сопровождение военнослужащего, оформление для него необходимых пакетов документов.
Организацию выдачи кредитов по программе "Военная ипотека" в Петербурге и Ленинградской области осуществляет Универсальная ипотечная компания "Уником" – официальный партнер Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ФГУ НИС (ФГУ "Росвоенжилье").
"Причем "Уником" может обеспечить получение ипотечного кредита по этой программе и помочь в приобретении жилья в Петербурге и Ленобласти для военнослужащих, проходящих службу в любом регионе России", -уточняют аналитики "Уникома".
Каждый участник накопительно-ипотечной системы (НИС) получает менее чем через три года право на участие в программе "Военная ипотека".
Для этого военнослужащий-участник НИС должен подать рапорт командиру воинской части и получить свидетельство со сроком действия 3 месяца (если в течение этого срока оно не используется, необходимо получить новое).
С этим свидетельством военнослужащий направляется к региональному партнеру АИЖК. Далее производится расчет максимальной суммы кредита, подбирается соответствующий требованиям банка и АИЖК объект недвижимости, оформляются все необходимые пакеты документов.
Пока приобретаться может только готовое жилье на вторичном рынке, но в Иркутске и Калининграде уже проводится эксперимент по применению программы "Военная ипотека" к долевому строительству. При этом средняя площадь покупаемого жилья, по статистике аналитического отдела универсальной ипотечной компании "Уником", составляет 44 м2.
На начало второго полугодия участникам военной ипотеки выписано 1592 свидетельства на право получения жилищного займа. Кроме того, отмечается в сообщении, на сегодняшний день уже заключено 104 договора участников военной ипотеки на приобретение жилья с помощью займа.
На сегодняшний момент средняя сумма кредита составляет 2 300 тыс. рублей, срок кредита – 20 лет. Учитывая, что право на получение ипотечного кредита военнослужащий получает после 3-х лет участия в НИС, когда его накопления уже составляют около 300 тыс. рублей, стоимость квартиры начинается примерно от 2 600 тыс. рублей.
Напомним, практическая реализация НИС началась с 1 января 2005 г. Суть ее заключается в том, что на каждого участника системы открывается именной накопительный счет, на котором в период прохождения военной службы накапливаются денежные средства за счет федерального бюджета и доходов от инвестирования накоплений. После трех лет участник НИС получает право на целевой жилищный заём для приобретения жилья, в том числе с привлечением ипотечного кредита.
При этом обслуживает данный ипотечный кредит не сам военнослужащий, а государство путем начислений на накопительные именные счета участников НИС. Таким образом, осуществляется переход из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму, что расширяет возможности военнослужащих по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья.
В реализации программы задействованы ФГУ НИС (ФГУ "Росвоенжилье") – обеспечивает функционирование накопительно-ипотечной системы (НИС); ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) – рефинансирующая организация, разработчик программы "Военная ипотека"; банк - первичный кредитор – юридическое лицо, предоставляет ипотечные кредиты (займы) участникам НИС по программе "Военная ипотека" и наконец региональный оператор (Сервисный агент) – организация, заключившая с АИЖК соглашение о сотрудничестве и предоставляющая кредиты (займы) участникам НИС по программе "Военная ипотека", а также рефинансирующая такие кредиты (займы) у первичных кредиторов. В функции этой организации входит сопровождение военнослужащего, оформление для него необходимых пакетов документов.
Организацию выдачи кредитов по программе "Военная ипотека" в Петербурге и Ленинградской области осуществляет Универсальная ипотечная компания "Уником" – официальный партнер Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ФГУ НИС (ФГУ "Росвоенжилье").
"Причем "Уником" может обеспечить получение ипотечного кредита по этой программе и помочь в приобретении жилья в Петербурге и Ленобласти для военнослужащих, проходящих службу в любом регионе России", -уточняют аналитики "Уникома".
Каждый участник накопительно-ипотечной системы (НИС) получает менее чем через три года право на участие в программе "Военная ипотека".
Для этого военнослужащий-участник НИС должен подать рапорт командиру воинской части и получить свидетельство со сроком действия 3 месяца (если в течение этого срока оно не используется, необходимо получить новое).
С этим свидетельством военнослужащий направляется к региональному партнеру АИЖК. Далее производится расчет максимальной суммы кредита, подбирается соответствующий требованиям банка и АИЖК объект недвижимости, оформляются все необходимые пакеты документов.