Ипотека "проседает"
С начала 2009 года ипотечные кредиты оформили всего 498 жителей Карелии.
Впервые с начала текущего года, в частности, за истекшие шесть месяцев, в республике отмечается снижение количества выданных кредитов и займов по сравнению с аналогичным периодом 2008 года в 1,3 раза. По мнению специалистов Фонда госимущества РК, осуществляющих мониторинг за ходом реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2006-2008 годы и до 2010 года", это напрямую связано с ужесточением условий кредитования со стороны банков-кредиторов (увеличение процентной ставки, обязательный первоначальный взнос, наличие предмета залога, увеличение размеров услуг за оформление кредита). В числе других причин называют выжидательную позицию жителей Карелии, рассчитывающих на возможное уменьшение цен на жильё в период летних отпусков.
В целом по России объём ипотечного рынка начал "проседать" ещё в четвёртом квартале минувшего года и, по данным экспертов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", в настоящее время находится примерно на уровне 2006 года.
Тем не менее, в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" ипотечное жилищное кредитование по-прежнему рассматривается как один из важнейших инструментов обеспечения доступности жилья. Так, с начала нынешнего года доля граждан, получающих господдержку, составила почти 92 процента от общего количества участников подпрограммы, в том числе молодые семьи - более 69 процентов (или 318 участников). В прошлом году эти показатели составляли соответственно 83 процента и 69,6 процента (или 382 участника).
Впервые с начала текущего года, в частности, за истекшие шесть месяцев, в республике отмечается снижение количества выданных кредитов и займов по сравнению с аналогичным периодом 2008 года в 1,3 раза. По мнению специалистов Фонда госимущества РК, осуществляющих мониторинг за ходом реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2006-2008 годы и до 2010 года", это напрямую связано с ужесточением условий кредитования со стороны банков-кредиторов (увеличение процентной ставки, обязательный первоначальный взнос, наличие предмета залога, увеличение размеров услуг за оформление кредита). В числе других причин называют выжидательную позицию жителей Карелии, рассчитывающих на возможное уменьшение цен на жильё в период летних отпусков.
В целом по России объём ипотечного рынка начал "проседать" ещё в четвёртом квартале минувшего года и, по данным экспертов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", в настоящее время находится примерно на уровне 2006 года.
Тем не менее, в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" ипотечное жилищное кредитование по-прежнему рассматривается как один из важнейших инструментов обеспечения доступности жилья. Так, с начала нынешнего года доля граждан, получающих господдержку, составила почти 92 процента от общего количества участников подпрограммы, в том числе молодые семьи - более 69 процентов (или 318 участников). В прошлом году эти показатели составляли соответственно 83 процента и 69,6 процента (или 382 участника).