Расчет НДС при любой реализации у банка один - Налоговое право
Если п.5 ст.170, то никакого п.3 ст.154.
Согласно п. 5 ст. 170 Кодекса банки имеют право включать в расходы при исчислении налога на прибыль организаций, суммы НДС, уплаченные поставщикам. При этом вся сумма НДС полученная ими по облагаемым операциям, уплачивается в бюджет. Применяющие эту норму банки не учитывают суммы НДС по приобретенному имуществу в его стоимости - причем как по используемому для осуществления производственной деятельности, так и предназначенному для перепродажи.
Соответственно, эти банки никогда не должны определять налоговую базу при реализации имущества в соответствии с п. 3 ст. 154 Налогового кодекса, – категоричен Минфин (Письмо от 23 июня 2009 г. N 03-07-05/23).