Правительство региона компенсирует ипотеку
Омский губернатор Леонид Полежаев подписал указ, определяющий порядок предоставления гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании.
Социальные выплаты будут предоставляться отдельным категориям граждан, не имеющим в собственности жилых помещений. К таким категориям относятся работники бюджетной сферы, многодетные и приемные семьи, ветераны боевых действий, участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Выплаты будут предоставляться на приобретение квартир в многоквартирных домах, имеющих строительную готовность более 70 процентов, строящихся с привлечением средств граждан на основании договора участия в долевом строительстве. Предоставление социальных выплат будет производиться ежемесячно из расчета 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка России. В настоящее время ставка ЦБ РФ составляет 11,5 %. Таким образом, компенсации подлежит 7,7 % ставки по оформленному ипотечному жилищному кредиту.
Социальные выплаты будут предоставляться при условии заключения кредитного договора со дня вступления в силу указа. Для эффективного использования средств областного бюджета документом предусмотрено ограничение по сроку заключения кредитного договора – до 30 ноября 2009 года, с учетом выполнения процедуры оформления разрешительных, правоустанавливающих и иных документов по жилым помещениям в декабре 2009 года.
Субсидирование процентной ставки будет производиться в течение пяти лет в пределах срока действия кредитного договора. Государственная поддержка ориентирована на жилье эконом-класса. Максимальный размер кредита не должен превышать 1 млн руб. Данная форма государственной поддержки позволит реализовать часть квартир, имеющихся у застройщиков. Законом Омской области "Об областном бюджете на 2009 год" для реализации указанной государственной поддержки предусмотрено 5 млн руб. Социальные выплаты гражданам будут предоставляться через ГУ "Агентство жилищного строительства Омской области".
Социальные выплаты будут предоставляться отдельным категориям граждан, не имеющим в собственности жилых помещений. К таким категориям относятся работники бюджетной сферы, многодетные и приемные семьи, ветераны боевых действий, участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Выплаты будут предоставляться на приобретение квартир в многоквартирных домах, имеющих строительную готовность более 70 процентов, строящихся с привлечением средств граждан на основании договора участия в долевом строительстве. Предоставление социальных выплат будет производиться ежемесячно из расчета 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка России. В настоящее время ставка ЦБ РФ составляет 11,5 %. Таким образом, компенсации подлежит 7,7 % ставки по оформленному ипотечному жилищному кредиту.
Социальные выплаты будут предоставляться при условии заключения кредитного договора со дня вступления в силу указа. Для эффективного использования средств областного бюджета документом предусмотрено ограничение по сроку заключения кредитного договора – до 30 ноября 2009 года, с учетом выполнения процедуры оформления разрешительных, правоустанавливающих и иных документов по жилым помещениям в декабре 2009 года.
Субсидирование процентной ставки будет производиться в течение пяти лет в пределах срока действия кредитного договора. Государственная поддержка ориентирована на жилье эконом-класса. Максимальный размер кредита не должен превышать 1 млн руб. Данная форма государственной поддержки позволит реализовать часть квартир, имеющихся у застройщиков. Законом Омской области "Об областном бюджете на 2009 год" для реализации указанной государственной поддержки предусмотрено 5 млн руб. Социальные выплаты гражданам будут предоставляться через ГУ "Агентство жилищного строительства Омской области".