Фонд РЖС надеется привлечь банки к завершению строек с готовностью менее 70%

Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства надеется привлечь банки к строительству жилья с готовностью от 30% до 70%, предоставляя кредитным учреждениям гарантию возврата средств, сообщил в четверг в Екатеринбурге заместитель гендиректора Фонда Павел Бородин.

Он сразу оговорился, что конкретных решений по вопросу пока не принято.

"Тема касается завершения объектов жилья эконом-класса - "недостроев"... Сегодня Минрегион РФ предлагает варианты решения вопроса, когда степень готовности дома составляет 70 и выше процентов. Главная проблема сегодня с теми домами, готовность которых находится в диапазоне от 30 до 70% готовности", - сказал Бородин на совещании в правительстве Свердловской области.

По его словам, Фондом при участии АИЖК подготовлен проект, по которому банкам будет дан стимул финансировать стройку.

"Банки будут финансировать стройку только в том случае, если будут понимать, что они финансируют не безвозвратные вещи, а предельно возвратные с понятной доходностью", - отметил он.

По идее, субъект РФ будет определять конкретный объект, затем будет формироваться 30% гарантированного спроса, а Фонд будет работать над формированием некой комфортной ставки приобретения жилья, в этом случае объект будет находиться в спросе.

"Фонд будет гарантировать выкуп этих квартир, оставшихся в доме в случае, если они не будут куплены. В этом случае банк получает стопроцентную гарантию возврата кредитных средств", - пояснил замглавы Фонда.

Предложения уже направлены в правительство, сообщил он.