Уральцы снова начали жаловаться на "СКБ-банк" в контролирующие органы
"СКБ-банк" продолжает в одностороннем порядке изменять процентную ставку по выданным ипотечным займам. Как сообщает Управление Роспотребнадзора по Свердловской области, в последнее время вновь участилось поступление жалоб от населения на ОАО "Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу", больше известный как "СКБ-банк". Впервые жалобы на кредитное учреждение стали поступать осенью прошлого года – после распространения мирового экономического кризиса в России.
В региональном управлении Роспотребнадзора также указывают, что ранее ведомством неоднократно выявлялись случаи включения "СКБ-банком" в кредитные договоры условий, ущемляющих права потребителей. Однако в последнее время от граждан вновь начали поступать жалобы на то, что эта кредитная организация в одностороннем порядке изменяет процентную ставку по выданному ипотечному займу. В этой связи в Роспотребнадзоре отмечают, что неоднократно судились с финансовыми организациями, которые подобным образом ущемляют права граждан и напоминают, что действия банков, направленные на изменения условий договора, противоречит ст. 310 Гражданского кодекса РФ.
Согласно этой норме, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Аналогичная норма, содержится в ст. 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности". "Таким образом, определить, можно ли менять процентные ставки в одностороннем порядке, может только федеральный закон, а не банковский договор. Закон не позволяет произвольно ухудшать условия договора в отсутствие каких-либо объективных предпосылок. В то же время, изменения условий договора возможно только по соглашению сторон или в одностороннем порядке, но по судебному решению", – заявили в региональном управлении Роспотребнадзора.
Стоит отметить, что на основании указанных норм Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области в конце 2008 и начале 2009 года в Арбитражных судах Свердловской области и Уральского округа было выиграно несколько исков, поданных в отношении кредитных учреждений – "СКБ-банка", "Северной казны", КБ "Ренессанс Капитала", "Свердловского Губернского Банка".
В региональном управлении Роспотребнадзора также указывают, что ранее ведомством неоднократно выявлялись случаи включения "СКБ-банком" в кредитные договоры условий, ущемляющих права потребителей. Однако в последнее время от граждан вновь начали поступать жалобы на то, что эта кредитная организация в одностороннем порядке изменяет процентную ставку по выданному ипотечному займу. В этой связи в Роспотребнадзоре отмечают, что неоднократно судились с финансовыми организациями, которые подобным образом ущемляют права граждан и напоминают, что действия банков, направленные на изменения условий договора, противоречит ст. 310 Гражданского кодекса РФ.
Согласно этой норме, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Аналогичная норма, содержится в ст. 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности". "Таким образом, определить, можно ли менять процентные ставки в одностороннем порядке, может только федеральный закон, а не банковский договор. Закон не позволяет произвольно ухудшать условия договора в отсутствие каких-либо объективных предпосылок. В то же время, изменения условий договора возможно только по соглашению сторон или в одностороннем порядке, но по судебному решению", – заявили в региональном управлении Роспотребнадзора.
Стоит отметить, что на основании указанных норм Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области в конце 2008 и начале 2009 года в Арбитражных судах Свердловской области и Уральского округа было выиграно несколько исков, поданных в отношении кредитных учреждений – "СКБ-банка", "Северной казны", КБ "Ренессанс Капитала", "Свердловского Губернского Банка".