АИЖК предлагает еще один формат взаимодействия при проведении операций с ипотечными активами

С 11 июня 2009 года ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" предлагает участникам рынка еще один формат взаимодействия при проведении операций с ипотечными активами – рефинансирование пулов ипотечных кредитов (займов), удостоверенных закладными.

Предложение рассчитано в основном на банки, которые заинтересованы продолжить новую выдачу ипотечных кредитов населению и расширяет возможности участников рынка ипотечного жилищного кредитования по рефинансированию ипотечных активов выданных по программам банка, отличающимся от Стандартов Агентства.

При рефинансировании таких пулов ряд обязательных требований Агентства касается:

соотношения кредит к залогу для квартир должен составлять не менее 70% и не менее 60% для жилых домов на дату рефинансирования;

соотношение платеж к доходу заемщика не более 45%;

соотношение кредит к залогу на дату выдачи не более 90%;

срок кредита должен быть в интервале 36-360 месяцев;

процентная ставка по кредиту должна быть фиксированная;

аннуитетный платеж ежемесячный и равномерный;

заемщик должен быть гражданином России;

валюта кредита – российский рубль и ряд других требований, включающих размер пула и механизмы проверки.

Расширение условий рефинансирования позволит банкам, не работавшим ранее по Стандартам Агентства, поддерживать свою ликвидность и предоставлять гражданам услуги по ипотечному кредитованию даже в нестабильной финансовой ситуации.