Оформление квартиры на детей лишит права на вычет - Налоговое право

Имущественный вычет получает только собственник.

Приобретая для своих детей квартиру, родитель может выступать в договоре купли-продажи законным представителем детей. Сами дети при этом выступают покупателями, свидетельство о государственной регистрации права собственности оформлено на них.

Такая схема имеет следующую особенность: родитель не имеет право сам получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме, израсходованной на приобретение квартиры. Ведь для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество или долю в нем (Письмо Минфина от 12 мая 2009 г. N 03-04-05-01/277).