Банк "Уралсиб" возобновил ипотечное кредитование
Банк "Уралсиб" возобновил ипотечное кредитование, в том числе – на первичном рынке. По мнению специалистов, это говорит об оживлении рынка ипотечных займов.
Начиная с осени 2008 года все банки, работающие на петербургском рынке, только сокращали кредитование покупок строящегося жилья, ссылаясь на повышенные риски в недвижимости вообще и на первичном рынке в частности. Пока кредитоваться могут только покупатели квартир в комплексе "Международный квартал" от компании "Квартира.Ру" и на довольно суровых условиях: первый взнос 40%, под 20 - 20,5% годовых в рублях максимум на 7 лет.
Под 19-19,5% годовых в зависимости от первоначального взноса можно взять кредит для покупки жилья на вторичном рынке. Минимальный первый взнос 40%, максимальная сумма кредита 1,5 млн рублей.
Оттаяло кредитование под залог недвижимости – займы дают в размере 60% от стоимости залога при подтвержденном целевом использовании на 7 лет под 20,9% - 21,9% годовых. Максимальная сумма все та же – 1,5 млн рублей.
По мнению специалистов, на рынке недвижимости – первые признаки оживления. Сначала о снижении ставок заявил DeltaCredit, затем – Санкт-Петербургское ипотечное агентство. Уралсиб в этом ряду – третий.
По мнению генерального директора Первой ипотечной компании Максима Ельцова, несмотря на явно консервативный подход банка, можно ожидать, что кредиты буду выдаваться в действительности и возобновление кредитования - не декларативное заявление: " Этому будет способствовать сравнительно невысокая комиссия за выдачу кредита – 1,5% и то что банк принимает подтверждение дохода как по форме 2-НДФЛ так и по "Справке по форме банка".
Начиная с осени 2008 года все банки, работающие на петербургском рынке, только сокращали кредитование покупок строящегося жилья, ссылаясь на повышенные риски в недвижимости вообще и на первичном рынке в частности. Пока кредитоваться могут только покупатели квартир в комплексе "Международный квартал" от компании "Квартира.Ру" и на довольно суровых условиях: первый взнос 40%, под 20 - 20,5% годовых в рублях максимум на 7 лет.
Под 19-19,5% годовых в зависимости от первоначального взноса можно взять кредит для покупки жилья на вторичном рынке. Минимальный первый взнос 40%, максимальная сумма кредита 1,5 млн рублей.
Оттаяло кредитование под залог недвижимости – займы дают в размере 60% от стоимости залога при подтвержденном целевом использовании на 7 лет под 20,9% - 21,9% годовых. Максимальная сумма все та же – 1,5 млн рублей.
По мнению специалистов, на рынке недвижимости – первые признаки оживления. Сначала о снижении ставок заявил DeltaCredit, затем – Санкт-Петербургское ипотечное агентство. Уралсиб в этом ряду – третий.
По мнению генерального директора Первой ипотечной компании Максима Ельцова, несмотря на явно консервативный подход банка, можно ожидать, что кредиты буду выдаваться в действительности и возобновление кредитования - не декларативное заявление: " Этому будет способствовать сравнительно невысокая комиссия за выдачу кредита – 1,5% и то что банк принимает подтверждение дохода как по форме 2-НДФЛ так и по "Справке по форме банка".