Проектное кредитование поможет оживить долевое строительство

Четверг, 14 мая 2009 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Проектное кредитование жилищного строительства может стать хорошим подспорьем "долевке" и позволит эффективно поддержать строительную отрасль в условиях кризиса. Такое мнение высказал директор "Союзпетростроя" Лев Каплан.

Как рассказал эксперт, проектное кредитование - это предоставление застройщику средств на беззалоговой основе под конкретный проект с условием строгого контроля за реализацией этого проекта со стороны банка-кредитора на всех стадиях.

Такая схема, по словам Каплана, широко распространена в ряде западных стран. В России в чистом виде по ряду причин она не может быть реализована, но в качестве двигателя для дальнейшей активизации долевого участия со стороны граждан вполне подходит.

Директор "Союзпетростроя" предложил один из вариантов "российской" схемы проектного кредитования: "Коммерческий банк выделяет застройщику, скажем, 20-25% от стоимости объекта для начальной стадии строительства. За счет этих денег дом вырастает на 3-4 этажа, и тогда застройщик, в соответствии с 214-ФЗ объявляет о сборе средств дольщиков, благодаря которым достраивается оставшаяся часть объекта".

По словам Каплана, в условиях кризиса люди боятся вкладывать свои деньги в едва начатые проекты, и строительство за счет проектного кредитования позволит оживить рынок. Правда, как добавила начальник управления корпоративных займов Международного банка Петербурга Юлия Пекарская, строительство не может быть прибыльным с первого дня запуска проекта, поэтому необходимо предусмотреть отсрочку по возврату проектного кредита хотя бы на 2 года. 

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1356
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003