Американские банки уничтожают недострой

Американский банк Guaranty Bank of Austin снес 16 новых и частично построенных домов в Южной Калифорнии, доставшихся ему в результате банкротства девелопера. 

Руководство кредитной организации решило, что уничтожить здания проще, чем продать на падающем рынке жилья, сообщают американские СМИ.

По словам пресс-секретаря банка, Guaranty Bank of Austin занимается сносом строений, чтобы освободить землю в Викторвилле - заброшенном городе в 85 милях к северу от Лос-Анджелеса. Между тем, в банке представителям местных властей Викторвилля сообщили, что стоимость завершения строительства домов в городе намного превышает ту сумму, которую Guaranty Bank of Austin сможет выручить, продав это жилье.

Еще одним стимулом к принятию решения о сносе домов послужило то, что «замороженные» строения стали прибежищем для вандалов, рисующих на них граффити, и других незаконных посетителей, например, торговцев наркотиками.

В округе Сан-Бернандо, где расположен Викторвилль, цены на жилье упали на 6% по сравнению с «пиковым» 2006 годом. В среднем новый дом в Южной Калифорнии обходится покупателю в $265,99 тыс., хотя еще в начале 2008 года его стоимость варьировалась от $280 до $350 тыс.

Между тем, низкие цены на жилье стали причиной того, что в последнее время все большее число россиян рассматривают возможность приобретения жилой недвижимости в США. «Несмотря на то, что продажи недвижимости в Америке растут, здесь не исключена вторая волна падения цен на жилье из-за огромного объема дефолтных домов и квартир, которые сейчас находятся у банков и еще не вышли в открытую продажу, - полагает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. - По популярности покупок недвижимость в этой стране занимает вторую строчку среди россиян, уступая лишь Болгарии».