Расширен круг претендентов на отсрочку по ипотеке
С 1 мая 2009 года у большего числа новосибирцев появилась возможность получить отсрочку по уплате ипотечного займа.
"Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (ОАО "АРИЖК" — в Новосибирске его оператором выступает НОАИК), проводящее реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов, смягчило с 1 мая ряд требований к заемщикам, попавших в трудную жизненную ситуацию и рассчитывающим на поддержку государства.
Так, если изначально на годовые "ипотечные каникулы" могли рассчитывать только заемщики, оформившие жилье в собственность, то теперь стало возможным реструктурировать кредиты, предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве.
Ранее требовалось, чтобы жилье, купленное по ипотеке, являлось единственной недвижимой собственностью заемщика и вообще единственным дорогостоящим имуществом в собственности, теперь же получить годовую отсрочку по уплате ипотечного займа сможет собственник, владеющий не более 50 % другого имущества.
Новые стандарты отменяют минимальный 90-дневный срок задолженности по ипотечным выплатам, возникшей после снижения совокупного дохода заемщика, — теперь при рассмотрении вопроса о поддержке заемщика это условие учитываться не будет.
Также, согласно измененным требованиям, реструктурировать стало возможным любой ипотечный кредит — независимо от его срока, суммы и значения показателя К/З (соотношение размера ипотечного кредита к стоимости предмета ипотеки).
"Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (ОАО "АРИЖК" — в Новосибирске его оператором выступает НОАИК), проводящее реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов, смягчило с 1 мая ряд требований к заемщикам, попавших в трудную жизненную ситуацию и рассчитывающим на поддержку государства.
Так, если изначально на годовые "ипотечные каникулы" могли рассчитывать только заемщики, оформившие жилье в собственность, то теперь стало возможным реструктурировать кредиты, предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве.
Ранее требовалось, чтобы жилье, купленное по ипотеке, являлось единственной недвижимой собственностью заемщика и вообще единственным дорогостоящим имуществом в собственности, теперь же получить годовую отсрочку по уплате ипотечного займа сможет собственник, владеющий не более 50 % другого имущества.
Новые стандарты отменяют минимальный 90-дневный срок задолженности по ипотечным выплатам, возникшей после снижения совокупного дохода заемщика, — теперь при рассмотрении вопроса о поддержке заемщика это условие учитываться не будет.
Также, согласно измененным требованиям, реструктурировать стало возможным любой ипотечный кредит — независимо от его срока, суммы и значения показателя К/З (соотношение размера ипотечного кредита к стоимости предмета ипотеки).