Готовятся поправки в ГК о досрочном расторжении договора по ипотеке

В комитет по финансовому рынку Госдумы приходят сообщения, что банки не позволяют досрочно гасить кредиты по ипотеке. Те же, кто идет на расторжение договора, увеличили за это штрафы.

Банкиры отказываются от данных обвинений, заявляя, что большинство из них, наоборот, отменили все ограничения на досрочное погашение кредитов. Однако депутатов доводы банкиров не убедили, и в самое ближайшее время они готовятся рассмотреть поправки в Гражданский кодекс, которые закрепят право граждан - клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора по ипотеке.

Комитет рекомендовал нижней палате принять соответствующий законопроект в первом чтении. Если депутаты его одобрят, то заемщик при изменении тех или иных обстоятельств, например курсов доллара или евро, сможет досрочно погасить кредит, оплатив проценты за его фактическое пользование. Причем согласие банка на расторжение кредитного договора не потребуется. Единственное, что необходимо будет сделать, это проинформировать за 30 дней банк о своих намерениях. Кроме того, банк лишается прав требовать с заемщика выплаты штрафа за досрочное погашение кредита, даже если такой штраф был предусмотрен договором ипотечного кредитования.