Сбербанк может предоставить 500 млн долларов на достройку гостиницы «Москва»
Компания «Декмос» ведет переговоры со Сбербанком о кредите на 500 млн долларов на достройку гостиницы «Москва» (185 тыс. кв. м), рассказали два источника, близких к руководству компании. Это подтвердил чиновник столичной мэрии. Официальный запрос в «Декмос» остался без ответа. Ирина Кибина, директор управления общественных связей Сбербанка, не стала это комментировать, сославшись на конфиденциальность. Заявка от «Декмоса» поступила, ее сумма менее 500 млн и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к Сбербанку. Об этом во вторник пишут «Ведомости».
«Сейчас девелоперу трудно кредитоваться. Но «Москва» практически готова, что снижает риски», — говорит Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество». По его словам, в качестве обеспечения по кредиту, скорее всего, выступит сама гостиница: «Ее стоимость после окончания кризиса может превысить 2 млрд долларов».
Для реконструкции «Москвы» в 2003 году создано ОАО «Декмос», 51% акций которого владела компания «Декорум», а 49% — столичное правительство. По данным чиновников мэрии Москвы, «Декорум» принадлежит структурам депутата Госдумы Ашота Егиазаряна и совладельца банка «Северный Морской Путь» Аркадия Ротенберга. Сами они это никогда не подтверждали.
Запланированные инвестиции в реконструкцию «Москвы» должны были составить 850—900 млн долларов (потрачено около 400 млн). Осенью 2006 года Сбербанк открыл кредитную линию на 500 млн долларов, но в итоге «Декмос» выбрал Deutsche Bank. В конце прошлого года банк отозвал заявку на 200 млн долларов и потребовал вернуть уже потраченные 85 млн. Этот долг был погашен компанией, принадлежащей правительству Москвы. В качестве обеспечения по кредиту выступали акции «Декмоса», принадлежащие «Декоруму». В итоге мэрия получила контроль в общей сложности над 75% «Декмоса». Теперь 49% из них Москва собирается передать в ОАО «Гостиничная компания» вместе с другими городскими гостиницами и продать инвестору. 25% «Декмоса» осталось у «Декорума». Еще 26% акций может быть продано «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, утверждают два источника, близких к «Декмосу», и чиновник правительства Москвы. Антон Аверин, директор по инвестициям «Нафта-Москва», от комментариев отказался.