Власти предложили новые льготы для ипотечных заемщиков

Бюджетный комитет Госдумы поддержал законопроект, расширяющий практику предоставления налогового вычета при покупке жилья. С 2010 года граждане смогут вернуть часть денег, потраченных на приобретение не только дома, но и относящегося к нему земельного участка.

Напомним, что не индексировавшийся с 2004 года размер имущественного вычета при покупке жилья был увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей. На практике это означает возможность вернуть из бюджета 260 тыс. рублей ранее уплаченного подоходного налога. Одобренный законопроект предлагает исправить некоторые изъяны этого процесса. Прежде всего, вычет предлагается распространить на суммы, потраченные на покупку не только дома, но и связанного с ним земельного участка. В заключении правительства уточняется, что нововведение будет применяться только в отношение индивидуального жилищного строительства.

Вторая существенная новация законопроекта касается вычета банковских процентов по ипотечному кредиту. В отличие от граждан, покупающих жилье за собственный счет, заемщики банков сейчас могут предъявить к вычету не только 2 млн. рублей, потраченные на покупку жилья, но и суммы процентов по кредиту, уплаченные в год покупки. Однако кредит для этого должен быть целевым — то есть ипотечным. Предполагается, что данные изменения вступят в силу 1 января 2010 года.