АИЖК насчитало у банков 12% просрочек по ипотеке
Агентство по ипотечном жилищному кредитованию (АИЖК) призывает считать просрочки по международным стандартам. Тогда вполне благополучные данные ЦБ превращаются в опасные 12% просрочек по ипотечным портфелям банков.
Российские стандарты (РСФБУ), которыми пользуется ЦБ, позволяют рассчитывать долю просрочек как отношение платежа, не поступившего вовремя, к остатку основного долга. Такой расчет дает 0,74% просрочек по всем банкам и 0,75% по портфелю АИЖК.
Международные стандарты (МСФО) требуют, чтобы доля просроченной задолженности рассчитывалась как отношение суммы кредитов с просроченным платежом к общему объему портфеля. Тогда, говорится в аналитическом отчете АИЖК, результат по портфелю Агентства составит 8,94%, по кредитам же на балансах банков эта доля достигает 12%.
Российские стандарты (РСФБУ), которыми пользуется ЦБ, позволяют рассчитывать долю просрочек как отношение платежа, не поступившего вовремя, к остатку основного долга. Такой расчет дает 0,74% просрочек по всем банкам и 0,75% по портфелю АИЖК.
Международные стандарты (МСФО) требуют, чтобы доля просроченной задолженности рассчитывалась как отношение суммы кредитов с просроченным платежом к общему объему портфеля. Тогда, говорится в аналитическом отчете АИЖК, результат по портфелю Агентства составит 8,94%, по кредитам же на балансах банков эта доля достигает 12%.