Отобранные за долги квартиры оказались никому не нужны
Так, в 2009 году приставы Волгоградской области передали на реализацию 29 квартир и жилых домов, купленных по ипотеке на общую сумму 60 млн. рублей. По состоянию на 10 марта из них реализовано только 2 жилых дома на общую сумму 5 млн. рублей.
Примечательно, что остальное имущество не было реализовано даже с учетом снижения его стоимости на 15%, говорится в сообщении ФССП.
"Причин тому много. Во-первых, из-за экономического кризиса практически остановился рынок продажи недвижимости. Во-вторых, стоимость заложенного имущества суд устанавливает, исходя из цены, указанной в договоре об ипотеке. При этом не учитывается, что цены на вторичном рынке ниже, чем на рынке нового жилья. В третьих, ...отчет об оценке действителен только в течение 6 месяцев. При этом не учитывается то обстоятельство, что стоимость квартиры при выдаче кредита отличается от стоимости квартиры, предназначенной для принудительной продажи. И последнее, есть ограничения по срокам и условиям проведения торгов. Реализация арестованного имущества осуществляется Росимуществом в течение 2 месяцев", - поясняется в сообщении ФССП.
Примечательно, что остальное имущество не было реализовано даже с учетом снижения его стоимости на 15%, говорится в сообщении ФССП.
"Причин тому много. Во-первых, из-за экономического кризиса практически остановился рынок продажи недвижимости. Во-вторых, стоимость заложенного имущества суд устанавливает, исходя из цены, указанной в договоре об ипотеке. При этом не учитывается, что цены на вторичном рынке ниже, чем на рынке нового жилья. В третьих, ...отчет об оценке действителен только в течение 6 месяцев. При этом не учитывается то обстоятельство, что стоимость квартиры при выдаче кредита отличается от стоимости квартиры, предназначенной для принудительной продажи. И последнее, есть ограничения по срокам и условиям проведения торгов. Реализация арестованного имущества осуществляется Росимуществом в течение 2 месяцев", - поясняется в сообщении ФССП.