Рынок ипотеки оживает

Несмотря на финансовый кризис, банки постепенно возвращаются к ипотечному кредитованию. Рынок ипотеки несколько оживился - в феврале еще три крупнейших банка возобновили свои программы кредитования на покупку квартир. Сегодня уже 19 банков предоставляют эту услугу.

Стоит отметить, что процентные ставки по ипотеке немного увеличились и составляют сегодня 18,82% в рублях и 15,01% в долларах. Это было вызвано, прежде всего, заметной нестабильностью рубля к американской валюте. Однако уже в марте рост кредитных ставок может остановиться, т.к. в настоящий момент ставки находятся на пике и неоправданно завышены.

По мнению экспертов, стабилизация отечественного ипотечного рынка наступит уже этим летом, когда схлынет волна сокращений и снижения зарплат, а также нормализуется ценовая ситуация на рынке недвижимости. Такое положение дел позволит банкам точнее прогнозировать риски и развивать программы жилищного кредитования.

По словам руководителя ипотечного отдела агентства недвижимости "Гильдия", Ирины Башмаковой, сейчас на рынке ипотечных услуг наблюдается тенденция возврата к кредитованию в национальной валюте, при этом, банки несколько снизили ранее чрезмерно завышенные требования к заёмщикам. Многие финансовые учреждения снова соглашаются принимать во внимание неофициальные доходы граждан, а также не требуют обязательной регистрации в Москве или области. В общем, число желающих приобрести квартиру с привлечением ипотечных услуг растет.