Число жителей Томской области, желающих реструктурировать ипотеку, достигло 21 человека
Региональное ипотечное агентство Томской области (РИАТО) приступило к реализации программы по реструктуризации долгов по ипотечным кредитам, на участие в которой в настоящее время претендует 21 человек, сообщил РИА Новости в четверг генеральный директор РИАТО Александр Буянов.
"С 1 марта мы начали реализацию программы реструктуризации задолженности заемщиков, которые не могут вовремя рассчитаться по ипотечным кредитам. Суть помощи заемщику, попавшему в трудную финансовую ситуацию, заключается в следующем: либо ему предоставляется заем на более льготных условиях для погашения предыдущего кредита, либо заем на один год на сумму аннуитетных платежей", - сказал Буянов.
Как уточнил он, с октября по март количество должников по ипотечным кредитам увеличилось в Томской области с 1% до 3%, то есть вовремя рассчитываться по ипотеке перестал 41 заемщик.
При этом, по данным главы РИАТО, 21 заемщик в Томской области имеет просроченную задолженность перед банками по ипотечным кредитам свыше трех месяцев.
"Все они обратились за помощью РИАТО", - подчеркнул Буянов.
Он также указал, что томичи, у которых возникли трудности с погашением ипотеки, могут договориться с банками о реструктуризации долга и напрямую.
"По данным областной администрации, сегодня во всех банках Томска, и региональных томских филиалов банков, имеющих наиболее крупные кредитные портфели, разработаны специальные программы по реструктуризации задолженности населения по ипотечным кредитам. Как правило, это уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения сроков кредитов", - пояснил Буянов.
Кроме того, напомнил гендиректор РИАТО, в Томске, еще до начала действия программы реструктуризации было наработана практика "цивилизованного выселения", при которой человек не остается на улице, а ему приобретается другое, малогабаритное жилье.
"В регионе со всеми должниками ведется досудебная работа, как правило, это реализация жилья по согласованной цене. С 20 заемщиками удалось договориться в досудебном порядке - томичи продали купленные в ипотеку квартиры, расплатились с банком и приобрели жилье меньшей площади", - рассказал он.
В среднем по России, по данным Минэкономразвития РФ, доля заемщиков, которые из-за кризиса не могут расплачиваться по ипотечным кредитам, с октября 2008 года по март 2009 года выросло с 3% до 10%. Нормой в мировой практике считается 5-7% просроченных кредитов.
В Томской области с 2001 года - начала развития ипотечного кредитования в регионе - кредит на приобретение жилья взяли около 15 тысяч семей.