АИЖК при участии "Инвестрастбанка" запустило ипотечный кредит "Материнский капитал"
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) при участии "Инвестрастбанка" (г. Москва) приступило к реализации пилотного проекта по внедрению нового кредитного продукта – ипотечного кредита "Материнский капитал". Об этом сообщила во вторник пресс-служба АИЖК.
Новый продукт рассчитан на заемщиков, имеющих право на материнский капитал. Его особенностью является возможность использования средств материнского капитала для увеличения суммы ипотечного кредита. "Это позволит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья", — отмечают в агентстве.
При расчете суммы такого кредита учитываются текущий доход семьи и средства материнского капитала. Текущий доход рассчитывается исходя из дохода работающего супруга (или супругов, если мама — распорядитель материнским капиталом – уже вышла на работу), однако в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов). Количество созаемщиков не может быть больше четырех человек.
Еще одним преимуществом кредита "Материнский капитал" является обязательное оформление доли приобретаемого жилья в собственность не только заемщиков, но и их несовершеннолетних детей.
Минимальная процентная ставка по кредиту установлена на уровне от 13,05% годовых в рублях, и определяется в соответствии со стандартами выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов (займов) индивидуально для каждого кредита. Максимальный срок кредита — 30 лет.
Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными равными платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом, за счет перечисления средств МСК Пенсионным фондом России непосредственно кредитору.
Помимо методологической поддержки и общей координации данного проекта, АИЖК планирует начать рефинансирование таких ипотечных кредитов.
По итогам пилотного проекта агентство планирует продолжить дальнейшее внедрение указанного кредитного продукта.
Напомним, право на получение материнского капитала имеет каждая российская семья, в которой после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Материнский капитал можно будет направить на улучшение жилищных условий, получение образования любым из детей и формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин. Распорядиться этими средствами можно не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Однако в виде исключения, согласно федеральному закону от 25 декабря 2008 года, средства материнского капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов уже с января 2009 года. При этом оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на ее супруга.
Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Сейчас он составляет 299 731 рубль.
Новый продукт рассчитан на заемщиков, имеющих право на материнский капитал. Его особенностью является возможность использования средств материнского капитала для увеличения суммы ипотечного кредита. "Это позволит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья", — отмечают в агентстве.
При расчете суммы такого кредита учитываются текущий доход семьи и средства материнского капитала. Текущий доход рассчитывается исходя из дохода работающего супруга (или супругов, если мама — распорядитель материнским капиталом – уже вышла на работу), однако в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов). Количество созаемщиков не может быть больше четырех человек.
Еще одним преимуществом кредита "Материнский капитал" является обязательное оформление доли приобретаемого жилья в собственность не только заемщиков, но и их несовершеннолетних детей.
Минимальная процентная ставка по кредиту установлена на уровне от 13,05% годовых в рублях, и определяется в соответствии со стандартами выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов (займов) индивидуально для каждого кредита. Максимальный срок кредита — 30 лет.
Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными равными платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом, за счет перечисления средств МСК Пенсионным фондом России непосредственно кредитору.
Помимо методологической поддержки и общей координации данного проекта, АИЖК планирует начать рефинансирование таких ипотечных кредитов.
По итогам пилотного проекта агентство планирует продолжить дальнейшее внедрение указанного кредитного продукта.
Напомним, право на получение материнского капитала имеет каждая российская семья, в которой после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Материнский капитал можно будет направить на улучшение жилищных условий, получение образования любым из детей и формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин. Распорядиться этими средствами можно не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Однако в виде исключения, согласно федеральному закону от 25 декабря 2008 года, средства материнского капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов уже с января 2009 года. При этом оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на ее супруга.
Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Сейчас он составляет 299 731 рубль.