Долларовые цены на московские новостройки выросли, рублевые продолжают снижаться

По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group, cтоимость кв. м c 9 по 15 февраля в московских новостройках эконом-класса подросла на 1,1% до 3,302 тыс. долларов. Рублевая стоимость метра снизилась на 2,7% до 114,084 тыс. рублей. Предложение в этом классе увеличилось за неделю на 20,2% до 1,906 тыс. квартир, что, скорее, связанно с вводом новых объектов.

В предложении превалировали однокомнатные квартиры (745 объектов), средняя стоимость которых составляет 162 тыс. долларов, или 5,6 млн рублей. Двухкомнатные квартиры в этом сегменте составляют 846 объектов. Средняя стоимость их равнялась 249 тыс. долларов, или 8,6 млн рублей. На долю трехкомнатных квартир пришлось 319 объектов. Их средняя стоимость — 284 тыс. долларов, или 9,8 млн рублей.

По мнению специалистов VSK Group, рост долларовых цен на прошлой неделе был связан с существенным изменением курса доллара.

В бизнес-классе кв. м стал дороже на 1,9% в долларах (6,169 тыс.) и подешевел на 2,1% в рублях (213,138 тыс.). Количество квартир среднего сегмента снизилось на 2,7% и составляет теперь 643 объекта.

Однокомнатные квартиры в этом классе стоят 604 тыс. долларов или 20,9 млн. рублей, их было всего 19. Двухкомнатные квартиры стоят 672 тыс. долларов, или 23,2 млн рублей, на долю таких квартир приходился 131 объект. Трехкомнатные квартиры в этом классе стоят в среднем 713 тыс. долларов, или 24,6 млн рублей. В продаже насчитывалось 365 таких объектов.

Cнижение долларовых цен затронуло только элитные новостройки, которые потеряли 1,8% и составляют теперь 15,583 тыс. долларов за метр. Рублевая стоимость метра в дорогих квартирах снизилась на 5,5% до 538,392 тыс. рублей.