Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков
В областное агентство ипотечного кредитования в день поступает до 10 звонков от пензенцев, боящихся задолжностей.
Граждане, взявшие кредит до 1 декабря 2008 года, потерявшие работу или значительную часть дохода, могут рассчитывать на помощь государства. Однако полностью эту проблему за заемщика решать никто не будет.
"Здесь речь не идет о какой-то безвозмездной помощи от государства, деньги предоставляются на платной и заменой основе, человеку дается возможность восстановить свою платежеспособность, чтобы он мог опять платить свой ипотечный кредит, когда кончится этот льготный период времени", - объявил Иван Кузнецов, генеральный директор Агентства ипотечного кредитования Пензенской области.
Есть два механизма льготной оплаты - либо заемщику предоставляется стабилизационный займ, и он не выплачивает свой основной долг, а гасит лишь проценты по кредиту, либо его перекредитуют на новых условиях - соответствующих нынешнему финансовому положению. Для реструктуризации долга по кредиту существует ряд ограничений - в частности, она не распространяется на строящиеся дома. Существуют и ограничения по метражу взятой в ипотеку квартиры на каждого из членов семьи.
"Если одиноко проживающий гражданин приобрел квартиру в 100 квадратных метров и хочет решить проблему за счет государства, ему в реструктуризации будет отказано", - пояснил Иван Кузнецов.
Задолжность по оплате кредита не должна превышать 90 дней, а доход заемщика за вычетом уплаты - ежемесячной суммы прожиточного минимума. При соблюдении всех условий и подготовке полного пакета документов в течение месяца соискатель либо получит займ от федерального агентства ипотечного кредитования, либо - обоснованный отказ с указанием причин несоответствия. Нюансы можно узнать в агентстве ипотечного кредитования Пензенской области тел.: 56-19-74.
Граждане, взявшие кредит до 1 декабря 2008 года, потерявшие работу или значительную часть дохода, могут рассчитывать на помощь государства. Однако полностью эту проблему за заемщика решать никто не будет.
"Здесь речь не идет о какой-то безвозмездной помощи от государства, деньги предоставляются на платной и заменой основе, человеку дается возможность восстановить свою платежеспособность, чтобы он мог опять платить свой ипотечный кредит, когда кончится этот льготный период времени", - объявил Иван Кузнецов, генеральный директор Агентства ипотечного кредитования Пензенской области.
Есть два механизма льготной оплаты - либо заемщику предоставляется стабилизационный займ, и он не выплачивает свой основной долг, а гасит лишь проценты по кредиту, либо его перекредитуют на новых условиях - соответствующих нынешнему финансовому положению. Для реструктуризации долга по кредиту существует ряд ограничений - в частности, она не распространяется на строящиеся дома. Существуют и ограничения по метражу взятой в ипотеку квартиры на каждого из членов семьи.
"Если одиноко проживающий гражданин приобрел квартиру в 100 квадратных метров и хочет решить проблему за счет государства, ему в реструктуризации будет отказано", - пояснил Иван Кузнецов.
Задолжность по оплате кредита не должна превышать 90 дней, а доход заемщика за вычетом уплаты - ежемесячной суммы прожиточного минимума. При соблюдении всех условий и подготовке полного пакета документов в течение месяца соискатель либо получит займ от федерального агентства ипотечного кредитования, либо - обоснованный отказ с указанием причин несоответствия. Нюансы можно узнать в агентстве ипотечного кредитования Пензенской области тел.: 56-19-74.