В Костроме появится льготный Фонд ипотечного кредитования
Губернатор Костромской области Игорь Слюняев дал поручение департаментам строительства, экономики и финансов Костромской области в течение 2009 года разработать программу "Областная целевая ипотека". В рамках данной программы в Костроме появится льготный Фонд ипотечного кредитования.
"Сегодня в Костроме жилищная проблема набирает остроту. На фоне сокращения стоимости квадратного метра на жилье и нарастания темпов строительства многоэтажного и индивидуального жилья областная администрация должна выработать механизм, который бы позволил решить проблему жилищного строительства", - сказал губернатор.
К тому же, по словам губернатора, на рынке ипотечного кредитования должно присутствовать многообразие предложений, в том числе и льготные продукты.
Одним из таких продуктов и будет выступать Фонд ипотечного кредитования. Предполагается, что размер фонда будет 1,5-2 миллиарда рублей. Это средства областного бюджета и банковские кредиты. Причем разницу в ставках будет компенсировать область.
При оформлении ипотеки на квартиру горожане смогут получить льготные условия: во-первых, срок кредита будет составлять от 15 до 20 лет, во-вторых, ставка по кредиту не превысит 7% в год. Определяющим критерием в получении кредита по словам Игоря Слюняева станет доход домашнего хозяйства. "Мы уйдем от дифференцированного дохода по возрасту. Самым важным критерием для нас станет то, что человек действительно остро нуждается в жилье и что он в состоянии обслуживать этот кредит. Темпы еще не рассчитаны, но 300-500 квартир в год - вполне реальная величина для нашей области", - заявил глава региона.
Подобный опыт уже испытала на себе Белгородская область. Работа такого Фонда, где платой за кредит служили сельхозпродукты (молоко, мясо, овощи), позволила региону решить две проблемы: в течение короткого времени обеспечить всех нуждающихся жильем и решить проблему продовольственной безопасности.
Исходя из задачи, поставленной губернатором, департаменты финансов, строительства и экономики Костромской области, с участием подрядных строительных организаций в течение ближайших двух недель должны выработать и представить в областную администрацию предложение по программе "Областная целевая ипотека" и созданию Фонда ипотечного кредитования.
"Сегодня в Костроме жилищная проблема набирает остроту. На фоне сокращения стоимости квадратного метра на жилье и нарастания темпов строительства многоэтажного и индивидуального жилья областная администрация должна выработать механизм, который бы позволил решить проблему жилищного строительства", - сказал губернатор.
К тому же, по словам губернатора, на рынке ипотечного кредитования должно присутствовать многообразие предложений, в том числе и льготные продукты.
Одним из таких продуктов и будет выступать Фонд ипотечного кредитования. Предполагается, что размер фонда будет 1,5-2 миллиарда рублей. Это средства областного бюджета и банковские кредиты. Причем разницу в ставках будет компенсировать область.
При оформлении ипотеки на квартиру горожане смогут получить льготные условия: во-первых, срок кредита будет составлять от 15 до 20 лет, во-вторых, ставка по кредиту не превысит 7% в год. Определяющим критерием в получении кредита по словам Игоря Слюняева станет доход домашнего хозяйства. "Мы уйдем от дифференцированного дохода по возрасту. Самым важным критерием для нас станет то, что человек действительно остро нуждается в жилье и что он в состоянии обслуживать этот кредит. Темпы еще не рассчитаны, но 300-500 квартир в год - вполне реальная величина для нашей области", - заявил глава региона.
Подобный опыт уже испытала на себе Белгородская область. Работа такого Фонда, где платой за кредит служили сельхозпродукты (молоко, мясо, овощи), позволила региону решить две проблемы: в течение короткого времени обеспечить всех нуждающихся жильем и решить проблему продовольственной безопасности.
Исходя из задачи, поставленной губернатором, департаменты финансов, строительства и экономики Костромской области, с участием подрядных строительных организаций в течение ближайших двух недель должны выработать и представить в областную администрацию предложение по программе "Областная целевая ипотека" и созданию Фонда ипотечного кредитования.