800 тысяч российских семей получат помощь по выплате ипотеки
С 1 января 2009 года вступила в силу программа поддержки ипотечного кредитования. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) определило правила и стандарты реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков.
Программа подразумевает, что заемщику на год будут уменьшены размеры ежемесячного платежа по кредиту. Предусмотрено три варианта. Во-первых, по истечении льготного периода может быть восстановлен первоначальный размер платежа, но увеличен срок погашения кредита. Во-вторых, ежемесячный платеж может увеличиться в такой мере, чтобы общий срок погашения остался прежним. В-третьих, возможно увеличение платежа с необходимым продлением срока погашения кредита. Оговорено, что в каждом случае размер платежа будет рассчитываться индивидуально, но при этом он должен составлять не менее 500 рублей и не больше половины платежа до реструктуризации. В дальнейшем же недоплаченные платежи необходимо будет вернуть с процентами.
Помощь получат, как сообщает "Российская газета", около 800 тысяч российских семей. Они не должны быть инвесторами, взявшими кредит на покупку дополнительной квартиры либо элитного жилья. Совокупный доход семьи, по условиям, должен быть снижен более чем на 50% из-за изменения условий труда.
Также квартира, купленная в кредит до 1 декабря 2008 года, должна быть единственным жильем и для заемщика, и для всех проживающих вместе с ним членов семьи. В-третьих, у семьи не должно быть другого налогооблагаемого имущества (дачи, машины, гаража) или сбережений, которые можно использовать для возвращения кредита. В-четвертых, установлены требования к размеру приобретенного по ипотеке жилья.
Если до ухудшения материального положения заемщик допускал просрочки в платежах (более 90 дней), в помощи ему будет отказано.
Лимитирован и размер ипотечного кредита. Так, для Красноярского края действует верхний порог в размере 5,7 миллиона рублей.
Заявление на реструктуризацию подается в банк, выдавший кредит. Если банк отказывает — обращаться нужно в АИЖК. Такое заявление можно подать в любой момент в течение 2009 года — и платить по новому графику 12 последующих месяцев.
Программа подразумевает, что заемщику на год будут уменьшены размеры ежемесячного платежа по кредиту. Предусмотрено три варианта. Во-первых, по истечении льготного периода может быть восстановлен первоначальный размер платежа, но увеличен срок погашения кредита. Во-вторых, ежемесячный платеж может увеличиться в такой мере, чтобы общий срок погашения остался прежним. В-третьих, возможно увеличение платежа с необходимым продлением срока погашения кредита. Оговорено, что в каждом случае размер платежа будет рассчитываться индивидуально, но при этом он должен составлять не менее 500 рублей и не больше половины платежа до реструктуризации. В дальнейшем же недоплаченные платежи необходимо будет вернуть с процентами.
Помощь получат, как сообщает "Российская газета", около 800 тысяч российских семей. Они не должны быть инвесторами, взявшими кредит на покупку дополнительной квартиры либо элитного жилья. Совокупный доход семьи, по условиям, должен быть снижен более чем на 50% из-за изменения условий труда.
Также квартира, купленная в кредит до 1 декабря 2008 года, должна быть единственным жильем и для заемщика, и для всех проживающих вместе с ним членов семьи. В-третьих, у семьи не должно быть другого налогооблагаемого имущества (дачи, машины, гаража) или сбережений, которые можно использовать для возвращения кредита. В-четвертых, установлены требования к размеру приобретенного по ипотеке жилья.
Если до ухудшения материального положения заемщик допускал просрочки в платежах (более 90 дней), в помощи ему будет отказано.
Лимитирован и размер ипотечного кредита. Так, для Красноярского края действует верхний порог в размере 5,7 миллиона рублей.
Заявление на реструктуризацию подается в банк, выдавший кредит. Если банк отказывает — обращаться нужно в АИЖК. Такое заявление можно подать в любой момент в течение 2009 года — и платить по новому графику 12 последующих месяцев.