Земельная ипотека для строений эконом-класса
Появление в России земельной ипотеки предрекает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева.
Как сообщает Николаева, суть земельной ипотеки сводится к поэтапному выделению средств на освоение земельного участка при строительстве. Так, застройщик вначале получает сумму на инженерную подготовку участка и строительство фундамента под залог земли. Затем участок с уже возведенными объектами переоценивается, и он получает следующий транш уже под более ликвидный залог.
По мнению Елены Николаевой, такое положение вещей позволит вовремя получать деньги, достаточные для строительства, а банку - распределить и уменьшить свои риски. Помимо этого, отмечается, что земельная ипотека в первую очередь будет ориентирована для строительства домов эконом-класса.
Как сообщает Николаева, суть земельной ипотеки сводится к поэтапному выделению средств на освоение земельного участка при строительстве. Так, застройщик вначале получает сумму на инженерную подготовку участка и строительство фундамента под залог земли. Затем участок с уже возведенными объектами переоценивается, и он получает следующий транш уже под более ликвидный залог.
По мнению Елены Николаевой, такое положение вещей позволит вовремя получать деньги, достаточные для строительства, а банку - распределить и уменьшить свои риски. Помимо этого, отмечается, что земельная ипотека в первую очередь будет ориентирована для строительства домов эконом-класса.