Эксперты: Банки делают ставку на валютную ипотеку, сворачивая рублевые программы
Большинство российских коммерческих банков в ноябре 2008 года решило сделать ставку на ипотечные кредиты в валюте, одновременно свернув рублевые ипотечные программы или сделав стоимость ипотечных кредитов в рублях на уровне "заградительной", свидетельствуют данные исследования, проведенного специалистами кредитного брокера "Фосборн Хоум", передает РИА Новости".
"На протяжении всего ноября игроки кредитного рынка были свидетелями двух противоположных тенденций - сохранения темпов роста ставок по рублевым ипотечным кредитам и замедления темпов роста ставок в долларах", - подчеркивается в докладе компании.
В нем указывается, что в прошедшем месяце на рынке долларового кредитования по ипотеке ставки по кредитам не только росли медленнее, чем в рублях, но в отдельных случаях даже снижались.
При этом, поясняют аналитики, основными игроками рублевого кредитования в России остались только государственные банки - Сбербанк и ВТБ 24.
"За последнее время они аккумулировали большой запас рублевой ликвидности и заинтересованы в повышении объемов выдачи кредитов населению, в том числе и по долгосрочным программам. Этим, в частности, объясняется и расширение продуктовой линейки банка ВТБ 24, который недавно вывел на рынок такой продукт, как рефинансирование валютного кредита в рублевый заем", - отмечают эксперты.
В отчете кредитного брокера рассказывается, что одновременно с мероприятиями по корректировке кредитных ставок в ноябре российские банки также активно предпринимали меры по улучшению качества кредитного портфеля по вновь выдаваемым кредитам посредством ужесточения требований к заемщикам.
"Так, соотношение платеж/доход в ноябре снижено до 30% против 45% в октябре, было свернуто большинство программ кредитования на сроки более 20 лет, в "стоп-листах" ряда банков оказались сотрудники девелоперских, финансовых, строительных компаний, которые в условиях экономического кризиса относятся к группе рисковых заемщиков", - уточняется в исследовании.
"На протяжении всего ноября игроки кредитного рынка были свидетелями двух противоположных тенденций - сохранения темпов роста ставок по рублевым ипотечным кредитам и замедления темпов роста ставок в долларах", - подчеркивается в докладе компании.
В нем указывается, что в прошедшем месяце на рынке долларового кредитования по ипотеке ставки по кредитам не только росли медленнее, чем в рублях, но в отдельных случаях даже снижались.
При этом, поясняют аналитики, основными игроками рублевого кредитования в России остались только государственные банки - Сбербанк и ВТБ 24.
"За последнее время они аккумулировали большой запас рублевой ликвидности и заинтересованы в повышении объемов выдачи кредитов населению, в том числе и по долгосрочным программам. Этим, в частности, объясняется и расширение продуктовой линейки банка ВТБ 24, который недавно вывел на рынок такой продукт, как рефинансирование валютного кредита в рублевый заем", - отмечают эксперты.
В отчете кредитного брокера рассказывается, что одновременно с мероприятиями по корректировке кредитных ставок в ноябре российские банки также активно предпринимали меры по улучшению качества кредитного портфеля по вновь выдаваемым кредитам посредством ужесточения требований к заемщикам.
"Так, соотношение платеж/доход в ноябре снижено до 30% против 45% в октябре, было свернуто большинство программ кредитования на сроки более 20 лет, в "стоп-листах" ряда банков оказались сотрудники девелоперских, финансовых, строительных компаний, которые в условиях экономического кризиса относятся к группе рисковых заемщиков", - уточняется в исследовании.