Ипотечные кредиты предоставляют около десятка банков
В октябре большинство банков приостановили ипотечное кредитование, в прежнем режиме предоставляют ссуды на приобретение недвижимости лишь около десятка банков, констатируют аналитики кредитного брокера "Фосборн хоум".
Ставки по ипотеке за последнее время взлетели более чем на 2%, достигнув уровня шестилетней давности, до 17-18% в рублях и 14-15% в валюте. Разница между лучшими и худшими ставками выросла с 1-1,5% в августе до 8% в валюте (ставки варьируются от 13% до 21%) и до 15% в рублях (между 15% и 30%). В ноябре, согласно прогнозам, ставки по ипотечным кредитам вырастут еще на 0,5-1%. Сокращаются и сроки кредитования – вместо кредитов сроком на 25-30 лет банки предлагают оформить ссуду на 15-20 лет. Ужесточаются требования к размеру первоначального взноса и уровню доходов заемщика. Сегодня банки удовлетворяют не 80-85% обращений, как ранее, а лишь 40%, заключают эксперты "Фосборн хоум". Снижение числа одобренных банками заявок на получение кредита вдвое отмечает и кредитный оператор ProCredit.ru. Из 418 банков, получающих заявки на кредитные продукты через портал, треть приостановили прием.
По данным Банка России, на 1 октября 2008 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 974,5 млрд рублей. Как отмечают представители банков, как минимум до начала 2009 года получить ипотеку будет проблематично, поскольку кредитным организациям сейчас тяжело спрогнозировать ситуацию с ликвидностью и безработицей.
Ставки по ипотеке за последнее время взлетели более чем на 2%, достигнув уровня шестилетней давности, до 17-18% в рублях и 14-15% в валюте. Разница между лучшими и худшими ставками выросла с 1-1,5% в августе до 8% в валюте (ставки варьируются от 13% до 21%) и до 15% в рублях (между 15% и 30%). В ноябре, согласно прогнозам, ставки по ипотечным кредитам вырастут еще на 0,5-1%. Сокращаются и сроки кредитования – вместо кредитов сроком на 25-30 лет банки предлагают оформить ссуду на 15-20 лет. Ужесточаются требования к размеру первоначального взноса и уровню доходов заемщика. Сегодня банки удовлетворяют не 80-85% обращений, как ранее, а лишь 40%, заключают эксперты "Фосборн хоум". Снижение числа одобренных банками заявок на получение кредита вдвое отмечает и кредитный оператор ProCredit.ru. Из 418 банков, получающих заявки на кредитные продукты через портал, треть приостановили прием.
По данным Банка России, на 1 октября 2008 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 974,5 млрд рублей. Как отмечают представители банков, как минимум до начала 2009 года получить ипотеку будет проблематично, поскольку кредитным организациям сейчас тяжело спрогнозировать ситуацию с ликвидностью и безработицей.