«Фосборн Хоум»: Большинство банков закрыли в октябре ипотечное кредитование

В октябре большинство банков закрыли ипотечное кредитование, им занимаются около 10 банков, сообщзают «Ведомости» со ссылкой на аналитиков брокера «Фосборн хоум». Ставки взлетели более чем на 2% на уровень 2002 года — до 17—18% в рублях и 14—15% в валюте. Разница между лучшими и худшими ставками выросла с 1—1,5% в августе до 8% в валюте (ставки от 13% до 21%) и до 15% в рублях (между 15% и 30%). В ноябре ставки также вырастут — на 0,5—1%.

Сокращаются и сроки кредитования — до 15-20-летних вместо 25-летних или даже 30-летних кредитов, которые банки предлагали еще весной 2008 года. Требования к заемщикам становятся жестче: банки требуют, чтобы первоначальный взнос составлял не менее 20% суммы кредита, а доля ежемесячного платежа не превышала 45% дохода заемщика. Теперь кредитные организации удовлетворяют не 80—85% обращений, а лишь 40%, заключают эксперты «Фосборн».

Несмотря на ухудшение условий, люди пытаются влезть в долги, опасаясь, что дальше будет только хуже, свидетельствуют данные брокера: поток обращений за кредитами в октябре более чем вдвое превышает августовский уровень.

По данным ЦБ, на 1 октября 2008 года банки выдали 974,5 млрд рублей ипотечных кредитов. За июль-октябрь −150 млрд рублей, на 40 млрд рублей больше, чем за аналогичный период 2007 года.