Быстрые деньги для банков

Фонд имущества Петербурга собирается продавать квартиры, покупатели которых не смогли расплатиться по ипотечным кредитам. Вчера он заключил соглашения с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Ассоциацией банков Северо-Запада и тремя банками о выставлении таких квартир на аукцион, рассказал заместитель гендиректора по развитию фонда имущества Константин Раев. Назвать банки он отказался.

По его словам, до середины следующего года фонд планирует реализовать около 50 дефолтных квартир. Аукцион - альтернатива судебному разбирательству. Подготовка к нему займет не больше полутора месяцев, а судебные споры могут длиться до двух лет, говорит Раев. Банки могут и сами работать с задолженностью в рамках досудебного разбирательства, например реструктурируя долг, говорит управляющая петербургским филиалом Газпромбанка Ольга Драгомирецкая. А привлекать коллекторские агентства, по ее словам, невыгодно из-за слишком высокой комиссии (не меньше 15% долга). Фонд имущества, по словам Раева, возьмет за работу 2-5% от стоимости сделки. Зампред правления ГИБа Игорь Жигунов добавляет: объем ипотечного рынка еще не настолько велик, чтобы ожидать большого объема дефолтов. Просрочка в Петербурге, по его оценке, не превышает 2% от объема выданных кредитов, поэтому лишь несколько квартир будут проданы через фонд.