Индивидуальное строительство не дождется особой модели кредитования
В Ленинградской области принят региональный закон, который гласит следующее: бесплатное выделение участков для индивидуального жилищного строительства не приведет к разработке специализированных ипотечных программ.
По мнению начальника отдела ипотечного кредитования ЗАО "ВТБ 24" Татьяны Хоботовой, застройщики смогут получить деньги на строительство собственных домов только на основе потребительского кредита, либо нецелевого ипотечного кредита под залог квартиры.
Выходит, что обычное ипотечное кредитование, несмотря на все возрастающий интерес граждан к покупке земли и частному строительству, невозможно. Хоботова подчеркнула, что при индивидуальном жилищном строительстве сложно проследить трудоемкость работ. Поэтому маловероятно, что жители области будут нанимать застройщиков, согласовывать проекты и сметы: скорее, они обратятся к местным бригадам строителей.
По мнению начальника отдела ипотечного кредитования ЗАО "ВТБ 24" Татьяны Хоботовой, застройщики смогут получить деньги на строительство собственных домов только на основе потребительского кредита, либо нецелевого ипотечного кредита под залог квартиры.
Выходит, что обычное ипотечное кредитование, несмотря на все возрастающий интерес граждан к покупке земли и частному строительству, невозможно. Хоботова подчеркнула, что при индивидуальном жилищном строительстве сложно проследить трудоемкость работ. Поэтому маловероятно, что жители области будут нанимать застройщиков, согласовывать проекты и сметы: скорее, они обратятся к местным бригадам строителей.