Якушев: Ипотека, на которую возлагали большие надежды, себя не вполне оправдала
Ипотека, на которую возлагали большие надежды, себя не вполне оправдала: проценты во многих коммерческих банках достигают 20%, а это не всем желающим по карману, заявил губернатор Владимир Якушев в ходе координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области. Как сообщили "Домострою" в пресс-службе губернатора, Якушев призвал участников совета реально оценивать ситуацию, складывающуюся на рынке жилья.
"Необходимо четко представлять, сколько горожан могут позволить себе купить квартиру или вступить в ипотеку, сколько льготников нуждается в улучшении жилищных условий? И в зависимости от этого будет ясно – сколько земли надо выделять под строительство и столько жилья вводить. Нам нужна точная картина, на которую будет ориентироваться жилищная политика муниципалитета", - уточнил задачу глава региона. Отметим, что сегодня в Тюмени проживает свыше 580 тыс. человек. Свыше 13 тыс. семей стоят в очереди на получение жилья, из них – около 6,5 тыс. – льготные категории граждан – инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты. Такие цифры озвучил заместитель главы городской администрации Владимир Маран. В этом году строители осваивают 60 га земли, в следующем потребуется еще больше, отметил он.
Тем не менее, как отмечалось на совете, сегодня только 10% тюменцев могут позволить себе купить жилье. В связи с этим у участников совета возник вопрос: стоит ли ежегодно "давать" Тюмени в среднем 700 тыс. кв. м., отводить под строительство десятки гектар дефицитной земли, и не приведет ли все это строительную отрасль к коллапсу? "Чтобы найти ответ на этот вопрос, необходим четкий анализ сложившейся ситуации, в котором нужно учесть и количество вводимых квадратов, и покупательскую способность тюменцев, и количество необходимых земельных ресурсов. Только тогда нам станет понятно, в каком направлении нам двигаться дальше", - отметил Владимир Якушев. Глава региона также подчеркнул, что, обсуждая темпы строительства жилья, не стоит отходить от рыночных реалий. "Рынок есть рынок — его не обманешь. Поэтому нам нужно понять — необходимо ли строить в Тюмени в ближайшем будущем 700 тыс. кв. м. в год, насколько это оправдано", — отметил губернатор.
В свою очередь Владимир Маран напомнил, что на сегодняшний день разработана и будет вынесена на слушания городской думы программа социальной ипотеки, а также еще две программы, которые "спасут и строительную отрасль, и семейный бюджет тюменцев". Членам координационного совета они будут представлены в конце сентября.
"Необходимо четко представлять, сколько горожан могут позволить себе купить квартиру или вступить в ипотеку, сколько льготников нуждается в улучшении жилищных условий? И в зависимости от этого будет ясно – сколько земли надо выделять под строительство и столько жилья вводить. Нам нужна точная картина, на которую будет ориентироваться жилищная политика муниципалитета", - уточнил задачу глава региона. Отметим, что сегодня в Тюмени проживает свыше 580 тыс. человек. Свыше 13 тыс. семей стоят в очереди на получение жилья, из них – около 6,5 тыс. – льготные категории граждан – инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты. Такие цифры озвучил заместитель главы городской администрации Владимир Маран. В этом году строители осваивают 60 га земли, в следующем потребуется еще больше, отметил он.
Тем не менее, как отмечалось на совете, сегодня только 10% тюменцев могут позволить себе купить жилье. В связи с этим у участников совета возник вопрос: стоит ли ежегодно "давать" Тюмени в среднем 700 тыс. кв. м., отводить под строительство десятки гектар дефицитной земли, и не приведет ли все это строительную отрасль к коллапсу? "Чтобы найти ответ на этот вопрос, необходим четкий анализ сложившейся ситуации, в котором нужно учесть и количество вводимых квадратов, и покупательскую способность тюменцев, и количество необходимых земельных ресурсов. Только тогда нам станет понятно, в каком направлении нам двигаться дальше", - отметил Владимир Якушев. Глава региона также подчеркнул, что, обсуждая темпы строительства жилья, не стоит отходить от рыночных реалий. "Рынок есть рынок — его не обманешь. Поэтому нам нужно понять — необходимо ли строить в Тюмени в ближайшем будущем 700 тыс. кв. м. в год, насколько это оправдано", — отметил губернатор.
В свою очередь Владимир Маран напомнил, что на сегодняшний день разработана и будет вынесена на слушания городской думы программа социальной ипотеки, а также еще две программы, которые "спасут и строительную отрасль, и семейный бюджет тюменцев". Членам координационного совета они будут представлены в конце сентября.