Уральские банкиры: ставки по ипотеке поднимутся на 1-1,5% в течение полугода

В ближайшие полгода ставки по ипотечным кредитам в банках могут вырасти на 1-1,5%, если не изменится общая ситуация на рынке, считает начальник управления потребительского и ипотечного кредитования Ханты-Мансийского банка Олег Мосин. "Это объективная реальность. Надо понимать, что это - адекватная реакция на то, что ресурсы для всех без исключения банков подорожали. Реально привлечь "дешевые" деньги ни на западе, ни на внутреннем рынке уже нельзя", - пояснил специалист. По его словам, банки также станут пересматривать условия кредитования в сторону ужесточения, учитывая уроки американского кризиса. "Сейчас практически у всех появился пункт о первоначальном взносе, который составляет от 10 до 30%", - констатирует Олег Мосин.

Говоря об опасностях, которые могут подстерегать отечественный ипотечный рынок, Олег Мосин напомнил, что для развития ипотеки банки привлекают долгосрочные средства. И если цена этих ресурсов будет расти такими же темпами, как в последний год, появляется вероятность потери рентабельности подобных сделок. "То есть банки просто утратят интерес к ипотеке, потому что это элементарно станет невыгодно. Конечно, в случае роста стоимости ресурсов или кризисных явлений на финансовых рынках мы можем адекватно повышать ставку по действующим кредитам. Но делать это постоянно - нельзя. Во-первых, существенно возрастает риск возникновения дефолтов по кредитам. Во-вторых, пропадет возможность взять ипотечный кредит у подавляющего большинства людей", - приводит слова эксперта пресс-служба Ханты-Мансийского банка.