Доля ипотечных сделок на рынке Москвы сократилась в 3 раза
Доля сделок на рынке недвижимости Москвы с применением ипотечных схем в июле 2008 года снизилась почти в 3 раза до 4%, по сравнению с 11% в июле 2007 года. Об этом сообщил вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев 29 августа 2008 года
"В 2007 году на рынке недвижимости Москвы было совершено около 128 тыс. сделок, соответственно в месяц этот показатель составлял примерно 10,5 тыс.,– отметил Константин Апрелев.– В июле прошлого года доля в 11% из этих сделок приходилась на сделки с применением ипотеки. В этом году несмотря на то, что объем сделок на рынке несколько подрос, ипотека составляет лишь 4% от них".
По его мнению, основными причинами сложившейся ситуации являются рост стоимости недвижимости и удорожание ипотечных кредитов. "Помимо этого, неотъемлемой причиной является сокращение покупательской способности населения на фоне инфляции, опережающей рост доходов граждан", – добавил он. Как отметил Апрелев, в дальнейшем ситуация сохранится на том же уровне, но все будет зависеть от трендов рынка. Покупать с помощью ипотечного кредита квартиры на падающем рынке – не очень прагматично, отметил он. Поэтому, если рынок начнет снижаться в ценах, то количество ипотечных сделок какое-то время будет снижаться, а потом возрастет, когда возрастет покупательская способность, передает слова Константина Апрелева РИА "Новости".
"В 2007 году на рынке недвижимости Москвы было совершено около 128 тыс. сделок, соответственно в месяц этот показатель составлял примерно 10,5 тыс.,– отметил Константин Апрелев.– В июле прошлого года доля в 11% из этих сделок приходилась на сделки с применением ипотеки. В этом году несмотря на то, что объем сделок на рынке несколько подрос, ипотека составляет лишь 4% от них".
По его мнению, основными причинами сложившейся ситуации являются рост стоимости недвижимости и удорожание ипотечных кредитов. "Помимо этого, неотъемлемой причиной является сокращение покупательской способности населения на фоне инфляции, опережающей рост доходов граждан", – добавил он. Как отметил Апрелев, в дальнейшем ситуация сохранится на том же уровне, но все будет зависеть от трендов рынка. Покупать с помощью ипотечного кредита квартиры на падающем рынке – не очень прагматично, отметил он. Поэтому, если рынок начнет снижаться в ценах, то количество ипотечных сделок какое-то время будет снижаться, а потом возрастет, когда возрастет покупательская способность, передает слова Константина Апрелева РИА "Новости".