В Братске молодые семьи могут взять субсидию в размере от 25 до 30% рыночной стоимости жилья
В городе Братске Иркутской области разработаны и реализуются программы в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилья гражданам России".
Как сообщает иркутский канал ГТРК, Братск - один из лидеров по строительству жилья в Иркутской области. В городе более 100 тысяч человек нуждаются в улучшении жилищных условий, большая часть домов находится на грани разрушения. Решить эту проблему помогает системный подход. В Братске открыт филиал ипотечного агентства, сотрудники бюджетных организаций, и молодые семьи могут рассчитывать на субсидию от государства в размере от 25 до 30% рыночной стоимости жилья.
Рита Низамова, руководитель департамента градостроительной деятельности и дорожного хозяйства администрации Иркутской области отмечает: "Мы даем работникам бюджетной сферы субсидию в размере 15% от стоимости, такую же субсидию дает муниципалитет. Фактически субсидия получается 30%. Это первоначальный взнос при ипотечном кредитовании. Таким образом, ипотечное кредитование и новое жилье стало доступно для тех категорий граждан, которые работают в бюджетной сфере. Это воспитатели детских садов, врачи, врачи станции скорой помощи, работники культуры".
Основой развития рынка доступного жилья в Братске стал генеральный план города. К его разработке приступили два года назад. Сегодня выделены участки под индивидуальное и многоэтажное строительство, и количество новостроек увеличилось в разы. По словам заместителя мэра Братска по архитектуре, строительству и ЖКХ Вячеслава Шнейдера, земельные участки продаются на открытых аукционах, при этом администрация старается не завышать начальную цену на участок, прекрасно понимая, что она потом отразится на стоимости квадратного метра. Так же В. Шнейдер подчеркнул, что администрация города отдает предпочтение крупным застройщикам, которые за счет объемов строительства, могут сдерживать рост цен на жилье.
Недавно в Братске построили целый новый микрорайон на месте старого детского лагеря. Для этого корпуса капитально отремонтировали, сделали перепланировку помещений. Отличительной чертой этого проекта является невысокая стоимость квадратного метра жилья - сейчас она составляет 16 тысяч рублей за квадратный метр. Для приобретения жилья использовались средства Федерального агентства по ипотечному кредитованию и субсидии, выдаваемые за счет областной и муниципальных программ. В администрации Братска считают, что задача проекта выполнена - недвижимость стала доступной для многих. В частности, подчеркивает Вячеслав Шнейдер, это позволило врачам, медсестрам, учителям, приобрести собственное жилье. В ближайших планах администрации - обустройство социальной инфраструктуры в новом микрорайоне.
Строительство малоэтажных домов - новое направление в развитии Братска. При создании генерального плана перед проектировщиками стояла задача оставить как можно больше территорий под такую застройку. Алексей Бельков, председатель комитета по градостроительству Братска, рассказывает, что это будет жилье повышенной комфортности. По его словам, такие дома преобразят облик города.
Станислав Топриков, генеральный директор ЗАО "ВостСибСтрой", говорит, что строительство жилья жизненно необходимо для предприятий, для города Братска.
Рост цен на стройматериалы резко сократил покупательную способность населения. У многих не хватает средств на покупку жилья даже с учетом субсидий. Поэтому сейчас городские власти рассматривают возможность увеличения субсидий для участников программ. По мнению Вячеслава Шнейдера, помощь государства - единственный возможный вариант помощи молодым семьям и семьям работников бюджетной сферы.
Как говорит Рита Низамова, другим городам есть чему поучится у Братска, в частности, в сфере документооборота. Также Рита Низамова рассказала, что Братск является самым крупным участником программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В этом году в Братске ожидается увеличение объемов ввода жилья на 80%, к новому году планируется ввести в строй порядка 45 тысяч квадратных метров жилья.
Как сообщает иркутский канал ГТРК, Братск - один из лидеров по строительству жилья в Иркутской области. В городе более 100 тысяч человек нуждаются в улучшении жилищных условий, большая часть домов находится на грани разрушения. Решить эту проблему помогает системный подход. В Братске открыт филиал ипотечного агентства, сотрудники бюджетных организаций, и молодые семьи могут рассчитывать на субсидию от государства в размере от 25 до 30% рыночной стоимости жилья.
Рита Низамова, руководитель департамента градостроительной деятельности и дорожного хозяйства администрации Иркутской области отмечает: "Мы даем работникам бюджетной сферы субсидию в размере 15% от стоимости, такую же субсидию дает муниципалитет. Фактически субсидия получается 30%. Это первоначальный взнос при ипотечном кредитовании. Таким образом, ипотечное кредитование и новое жилье стало доступно для тех категорий граждан, которые работают в бюджетной сфере. Это воспитатели детских садов, врачи, врачи станции скорой помощи, работники культуры".
Основой развития рынка доступного жилья в Братске стал генеральный план города. К его разработке приступили два года назад. Сегодня выделены участки под индивидуальное и многоэтажное строительство, и количество новостроек увеличилось в разы. По словам заместителя мэра Братска по архитектуре, строительству и ЖКХ Вячеслава Шнейдера, земельные участки продаются на открытых аукционах, при этом администрация старается не завышать начальную цену на участок, прекрасно понимая, что она потом отразится на стоимости квадратного метра. Так же В. Шнейдер подчеркнул, что администрация города отдает предпочтение крупным застройщикам, которые за счет объемов строительства, могут сдерживать рост цен на жилье.
Недавно в Братске построили целый новый микрорайон на месте старого детского лагеря. Для этого корпуса капитально отремонтировали, сделали перепланировку помещений. Отличительной чертой этого проекта является невысокая стоимость квадратного метра жилья - сейчас она составляет 16 тысяч рублей за квадратный метр. Для приобретения жилья использовались средства Федерального агентства по ипотечному кредитованию и субсидии, выдаваемые за счет областной и муниципальных программ. В администрации Братска считают, что задача проекта выполнена - недвижимость стала доступной для многих. В частности, подчеркивает Вячеслав Шнейдер, это позволило врачам, медсестрам, учителям, приобрести собственное жилье. В ближайших планах администрации - обустройство социальной инфраструктуры в новом микрорайоне.
Строительство малоэтажных домов - новое направление в развитии Братска. При создании генерального плана перед проектировщиками стояла задача оставить как можно больше территорий под такую застройку. Алексей Бельков, председатель комитета по градостроительству Братска, рассказывает, что это будет жилье повышенной комфортности. По его словам, такие дома преобразят облик города.
Станислав Топриков, генеральный директор ЗАО "ВостСибСтрой", говорит, что строительство жилья жизненно необходимо для предприятий, для города Братска.
Рост цен на стройматериалы резко сократил покупательную способность населения. У многих не хватает средств на покупку жилья даже с учетом субсидий. Поэтому сейчас городские власти рассматривают возможность увеличения субсидий для участников программ. По мнению Вячеслава Шнейдера, помощь государства - единственный возможный вариант помощи молодым семьям и семьям работников бюджетной сферы.
Как говорит Рита Низамова, другим городам есть чему поучится у Братска, в частности, в сфере документооборота. Также Рита Низамова рассказала, что Братск является самым крупным участником программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В этом году в Братске ожидается увеличение объемов ввода жилья на 80%, к новому году планируется ввести в строй порядка 45 тысяч квадратных метров жилья.