Кредитный портфель физических лиц Западно-Сибирского банка Сбербанка России с начала 2008 года увеличился на 20 млрд. рублей и превысил 80 млрд. рублей
Западно-Сибирский банк Сбербанка России в рамках реализации национального проекта "Комфортное и доступное жилье гражданам России" принимает активное участие в региональных программах, действующих на территории четырех субъектов РФ. Это кредитование физических лиц по программе "Обеспечение жильем молодых семей", действующей на территории Тюменской области, участие в реализации программы "Улучшение жилищных условий населения на 2005-2015 годы", действующей на территории ХМАО-Югры.
С начала текущего года улучшить жилищные условия с помощью кредитных средств смогли более 10 тысяч участников Программы, объем предоставленных банком кредитных средств составил свыше 12 млрд. рублей.
В настоящее время банк предлагает заемщикам несколько видов кредитных программ в зависимости от цели кредитования и обеспечения:
- на приобретение и строительство недвижимости под различные виды обеспечения (поручительство, имеющаяся недвижимость);
- ипотечные кредиты на приобретение и строительство недвижимости под залог кредитуемых объектов недвижимости;
- кредиты (в том числе ипотечные) на ремонт и реконструкцию недвижимости.
Объект недвижимости должен быть расположен на территории Российской Федерации.
Для удобства клиентов на территории обслуживания Западно-Сибирского банка Сбербанка России функционирует девять Ипотечных центров, два из них находятся в Тюмени, остальные - в Сургуте и Омске. В ипотечных центрах клиентам предлагается комплексное обслуживание: от консультации по вопросам оформления и выдачи кредитов, до страхования предмета залога.
Сбербанк активно сотрудничает с застройщиками и агентствами недвижимости, на территории Тюменской области - это более 50 строительных компаний. Кредитные консультанты могут предоставить заемщику информацию о строящемся жилье, что существенно сэкономит время клиента при поиске нужной квартиры.
Кроме того, Сбербанком России используется система дифференцированных процентных ставок, размер которых зависит от срока кредитования, размера собственных средств клиента и предоставленного им обеспечения.
С 1 июня 2008 года Сбербанк России ввел аннуитетные платежи по ипотечным кредитам - более удобный способ погашения кредитов, избавляющий клиента от ежемесячного посещения банка для оплаты кредита. В данном случае погашение кредита производится в безналичном порядке со счета, позволяющего совершать приходно-расходные операции или счета банковской карты.
Для этого оформляется длительное поручение по счету, на основании которого производится списание сумм в счет погашения кредита. Списание со счета производится ежемесячно согласно дате получения кредита. Клиент может открыть сберегательную книжку или счет пластиковой карты и пополнять его ежемесячно, как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Оплата кредита производится равными суммами в течение всего срока действия кредитного договора, согласно графику платежей. Клиент всегда знает, какую сумму и какого числа ему необходимо внести в счет погашения кредита, это позволит избежать просроченной задолженности по кредиту и сохранит кредитную историю клиента.
В случае отъезда, клиент может внести необходимую сумму на счет, и оплата в счет погашения кредита будет списана в указанный в длительном поручении срок. Кроме того, при аннуитетном платеже ежемесячный взнос по кредиту ниже, чем при оплате дифференцированными платежами примерно на 18-20% в первую половину срока действия кредитного договора.
С начала текущего года улучшить жилищные условия с помощью кредитных средств смогли более 10 тысяч участников Программы, объем предоставленных банком кредитных средств составил свыше 12 млрд. рублей.
В настоящее время банк предлагает заемщикам несколько видов кредитных программ в зависимости от цели кредитования и обеспечения:
- на приобретение и строительство недвижимости под различные виды обеспечения (поручительство, имеющаяся недвижимость);
- ипотечные кредиты на приобретение и строительство недвижимости под залог кредитуемых объектов недвижимости;
- кредиты (в том числе ипотечные) на ремонт и реконструкцию недвижимости.
Объект недвижимости должен быть расположен на территории Российской Федерации.
Для удобства клиентов на территории обслуживания Западно-Сибирского банка Сбербанка России функционирует девять Ипотечных центров, два из них находятся в Тюмени, остальные - в Сургуте и Омске. В ипотечных центрах клиентам предлагается комплексное обслуживание: от консультации по вопросам оформления и выдачи кредитов, до страхования предмета залога.
Сбербанк активно сотрудничает с застройщиками и агентствами недвижимости, на территории Тюменской области - это более 50 строительных компаний. Кредитные консультанты могут предоставить заемщику информацию о строящемся жилье, что существенно сэкономит время клиента при поиске нужной квартиры.
Кроме того, Сбербанком России используется система дифференцированных процентных ставок, размер которых зависит от срока кредитования, размера собственных средств клиента и предоставленного им обеспечения.
С 1 июня 2008 года Сбербанк России ввел аннуитетные платежи по ипотечным кредитам - более удобный способ погашения кредитов, избавляющий клиента от ежемесячного посещения банка для оплаты кредита. В данном случае погашение кредита производится в безналичном порядке со счета, позволяющего совершать приходно-расходные операции или счета банковской карты.
Для этого оформляется длительное поручение по счету, на основании которого производится списание сумм в счет погашения кредита. Списание со счета производится ежемесячно согласно дате получения кредита. Клиент может открыть сберегательную книжку или счет пластиковой карты и пополнять его ежемесячно, как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Оплата кредита производится равными суммами в течение всего срока действия кредитного договора, согласно графику платежей. Клиент всегда знает, какую сумму и какого числа ему необходимо внести в счет погашения кредита, это позволит избежать просроченной задолженности по кредиту и сохранит кредитную историю клиента.
В случае отъезда, клиент может внести необходимую сумму на счет, и оплата в счет погашения кредита будет списана в указанный в длительном поручении срок. Кроме того, при аннуитетном платеже ежемесячный взнос по кредиту ниже, чем при оплате дифференцированными платежами примерно на 18-20% в первую половину срока действия кредитного договора.