Ипотечных банкротов в России становится все больше
Вице-президент Ассоциации строителей России, председатель Совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев заявил, что в России растет число банкротов по ипотечным кредитам. Порядка 2% заемщиков - банкроты по ипотечным кредитам.
Неприятной тенденцией становится то, что эта цифра начинает расти. Так, в Алтайском крае число дефолтов составляет 24%, в Башкирии, Краснодарском крае по ряду ипотечных программ приближается к 9%.
Причина та же, что и в США - банки начали учитывать не только "белые" доходы, но и "черные". В связи с этим на рынке появились ипотечные программы с пониженным первоначальным взносом или же без него.
Пономарев также отметил, что в России отсутствует очень важный механизм – страхование кредитных рисков. На сегодняшний день эта система успешно опробована Казахстаном: страхуется часть кредита, и если человек не может платить, то часть нужной суммы покрывает страховая компания.
Неприятной тенденцией становится то, что эта цифра начинает расти. Так, в Алтайском крае число дефолтов составляет 24%, в Башкирии, Краснодарском крае по ряду ипотечных программ приближается к 9%.
Причина та же, что и в США - банки начали учитывать не только "белые" доходы, но и "черные". В связи с этим на рынке появились ипотечные программы с пониженным первоначальным взносом или же без него.
Пономарев также отметил, что в России отсутствует очень важный механизм – страхование кредитных рисков. На сегодняшний день эта система успешно опробована Казахстаном: страхуется часть кредита, и если человек не может платить, то часть нужной суммы покрывает страховая компания.