Банк "Петрокоммерц" улучшил условия ипотечного кредитования
Банк "Петрокоммерц" с 28 июля ввел ряд изменений в программы "Ипотечного жилищного кредитования".
Согласно новым условиям при расчете платежеспособности могут учитываться доходы не только заемщика и супруги(а) заемщика, но и их родителей и детей. Новые условия программ позволяют проведение сложных (альтернативных, до трех квартир в цепочке) сделок. В этом случае в качестве первоначального взноса могут учитываться средства, получаемые заемщиком (созаемщиком/ами) от продажи квартиры, принадлежащей заемщику (созаемщику/ам) на праве собственности, и направляемые на приобретение квартиры с использованием кредитных средств.
Введена возможность передачи денежных средств продавцу после сдачи документов в Федеральную регистрационную службу. Ранее средства передавались только после государственной регистрации права собственности заемщика/супруги(а) заемщика.
Согласно новым условиям программ кредиты предоставляются по месту нахождения объектов недвижимости/объектов строительства, расположенных на территории Российской Федерации в зоне присутствия банка, независимо от места регистрации заемщика.
Банком также снижены требования к обеспечению при финансировании заемщиком строительства квартиры, которое осуществляется в соответствии с требованиями Федерального Закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. В этом случае требуется только поручительство супруга заемщика в течение всего срока погашения кредита (если супруг не является созаемщиком); залог прав требования (имущественных прав) по договору участия в долевом строительстве (на период строительства) и залог построенной за счет кредитных средств квартиры (после завершения строительства).
В новых условиях снижены требования к возрасту поручителей. Теперь возраст поручителя - физического лица не должен быть менее 22 лет, но и не более 53 лет на дату заключения Кредитного договора (для мужчин) и 48 лет на дату заключения кредитного договора (для женщин).
Процентные ставки по ипотечным кредитам остались на прежнем уровне, сообщили в банке.
Согласно новым условиям при расчете платежеспособности могут учитываться доходы не только заемщика и супруги(а) заемщика, но и их родителей и детей. Новые условия программ позволяют проведение сложных (альтернативных, до трех квартир в цепочке) сделок. В этом случае в качестве первоначального взноса могут учитываться средства, получаемые заемщиком (созаемщиком/ами) от продажи квартиры, принадлежащей заемщику (созаемщику/ам) на праве собственности, и направляемые на приобретение квартиры с использованием кредитных средств.
Введена возможность передачи денежных средств продавцу после сдачи документов в Федеральную регистрационную службу. Ранее средства передавались только после государственной регистрации права собственности заемщика/супруги(а) заемщика.
Согласно новым условиям программ кредиты предоставляются по месту нахождения объектов недвижимости/объектов строительства, расположенных на территории Российской Федерации в зоне присутствия банка, независимо от места регистрации заемщика.
Банком также снижены требования к обеспечению при финансировании заемщиком строительства квартиры, которое осуществляется в соответствии с требованиями Федерального Закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. В этом случае требуется только поручительство супруга заемщика в течение всего срока погашения кредита (если супруг не является созаемщиком); залог прав требования (имущественных прав) по договору участия в долевом строительстве (на период строительства) и залог построенной за счет кредитных средств квартиры (после завершения строительства).
В новых условиях снижены требования к возрасту поручителей. Теперь возраст поручителя - физического лица не должен быть менее 22 лет, но и не более 53 лет на дату заключения Кредитного договора (для мужчин) и 48 лет на дату заключения кредитного договора (для женщин).
Процентные ставки по ипотечным кредитам остались на прежнем уровне, сообщили в банке.