Ипотека новостроек не испугалась кризиса

Cтоимость квартир в новостройках ближнего Подмосковья – даже эконом-класса – вполне сопоставима с ценами в отдаленных районах Москвы, - пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru в статье "Демократичная ипотека: панельные новостройки под Москвой". Например, цена "квадрата" в Балашихе, Железнодорожном и Люберцах в жилых комплексах в домах серий П-44Т и П-44-К, составляет в среднем $2765 - $3037. Некоторым утешением для потенциальных покупателей панельного жилья может стать тот факт, что многие банки согласны кредитовать покупку еще не построенной квартиры. Отрадно, что ипотечный кризис все-таки не испугал кредиторов, работающих на рынке новостроек. Обычно застройщик сотрудничает с конкретным банком или банками. Поэтому клиентов, обратившихся непосредственно в отделы продаж строительных компаний, немедленно переадресовывают в банк. Привлекательны данные банки для застройщиков прежде всего тем, что в партнерских программах применяется так называемая "схема тройственного сотрудничества". То есть банк, как правило, кредитует одновременно и строительную организацию, которая возводит объект, и покупателей квартир – физических лиц. И хотя эта схема, по сути дела, является "законным" способом обойти знаменитый закон ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве…", для покупателей "тройственное сотрудничество" является лишней гарантией, того, что сроки строительства, по возможности, не будут нарушены, - пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru.