СКБ-банк предлагает физлицам коммерческую ипотеку

СКБ-банк начинает выдавать ипотечные кредиты физическим лицам на приобретение объектов коммерческой недвижимости. Кредит выдается на срок до 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 30% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Погашение кредита осуществляется равными платежами. Комиссии за оформление и сопровождение кредита отсутствуют. Требования к заемщикам стандартны: регистрация в населенном пункте России — точке присутствия СКБ-банка, возраст — от 20 до 60 лет (на момент окончания срока договора), обычный при ипотеке пакет документов, сообщили в пресс-службе банка. "Ипотечный кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости — это продукт, сочетающий в себе главные достоинства лизинга и простого кредита. В случае, когда заемщик — предприниматель или собственник предприятия желает пробрести коммерческую недвижимость, но не имеет залога, то он может приобрести ее в лизинг или воспользоваться продуктом "коммерческая ипотека", — считает Елена Кононцева, зам. директора Департамента ипотечного кредитования СКБ-банка. — Впрочем, приобретение коммерческой недвижимости в лизинг лицами, не использующими обычную систему налогообложения, затратно из-за особенностей уплаты НДС, налога на прибыль и амортизационных отчислений. И в этом случае наилучшим выбором будет коммерческая ипотека".