Morgan Stanley продает Городской ипотечный банк

Руководство американского инвестиционного банка Morgan Stanley выставило на продажу российский Городской ипотечный банк. Об этом сообщает газета "Ведомости". Банк "принимает предложения инвесторов", уточнил источник издания в Morgan Stanley. В банке начато изучение портфеля и схем продажи, а председатель правления "Морган Стэнли" Райр Симонян заявил "Ведомостям": "Если за него предложат хорошую цену, продадим, если нет — оставим". Morgan Stanley решил создать вертикально-интегрированный ипотечный бизнес в 2005 году, для чего купил ипотечные банки в разных странах. Однако мировой финансовый кризис привел к тому, что банк реорганизует ипотечный бизнес, в том числе в России. В 2003 году частные акционеры "Росгосстраха" создали Городской ипотечный банк и вложили в него $40 млн для выдачи ипотечных кредитов и вложения страховых резервов в ипотечные бумаги банка. В 2006 году основной владелец "Росгосстраха" Данил Хачатуров продал ГИБ банку Morgan Stanley. Эксперты считали, что сумма сделки составила $185 млн. В настоящее время рынок привлечений финансовых средств настолько ухудшился, что инвесторы ипотечного рынка предпочитают зафиксировать прибыль и выйти из бизнеса, отмечают участники рынка. С момента покупки ГИБ его капитал вырос с 1 млрд рублей до 1,7 млрд рублей, но сейчас крайне трудно найти покупателя на банк. Кроме того, количество покупателей недвижимости по ипотеке неуклонно снижается из-за дороговизны кредитов и самой недвижимости. Городской ипотечный банк — коммерческий банк с активами в размере 2,7 млрд рублей (142−е место среди банков на 1 апреля). Капитал ГИБ составляет 1,7 млрд рублей, прибыль по итогам прошлого года — 357,7 млн рублей. Morgan Stanley владеет 100% акций ГИБ.