Швейцарский Credit Suisse покупает часть портфеля Русского Ипотечного Банка

19 мая должна закрыться сделка по продаже части портфеля Русского Ипотечного Банка ("Русипотека") на сумму около 100 млн долларов швейцарскому Credit Suisse, рассказал газете "Ведомости" близкий к "Русипотеке" источник. Другой банкир знает, что на этой неделе банки подписывают соглашения о создании совместного фонда, куда Credit Suisse внесет 100 млн долларов, а владельцы "Русипотеки" — 50 млн. По его словам, фонд приобретет кредиты "Русипотеки" на всю сумму, а через три года Собинбанк, владеющий "Русипотекой", должен будет выкупить эти кредиты обратно. В "Русипотеке" и Собинбанке от комментариев отказались, получить их в Credit Suisse не удалось.

Иностранного инвестора на российскую ипотеку сейчас найти непросто, так что эта сделка — положительный момент для всего рынка, считает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-Банка Илья Зибарев. Банку не придется держать кредиты на балансе, а инвестор через два-три года при улучшении рыночных условий сможет провести секьюритизацию, заключает Зибарев.

Инвесторы требуют дополнительной премии за риск, предупреждает председатель совета директоров Ипотечного кредитного альянса Владимир Талавер: в прошлом году заем обходился банкам в 10,5% годовых в рублях, но теперь рублевые займы практически не предлагаются, а ставки достигли тех же 10,5% в валюте.