Русская ипотека в Швейцарии

Сегодня должна закрыться сделка по продаже части портфеля Русского ипотечного банка ("Русипотека") на сумму около $100 млн швейцарскому Credit Suisse, рассказал близкий к "Русипотеке" источник. Другой банкир знает, что на этой неделе банки подписывают соглашения о создании совместного фонда, куда Credit Suisse внесет $100 млн, а владельцы "Русипотеки" — $50 млн. По его словам, фонд приобретет кредиты "Русипотеки" на всю сумму, а через три года Собинбанк, владеющий "Русипотекой", должен будет выкупить эти кредиты обратно. В "Русипотеке" и Собинбанке от комментариев отказались, получить их в Credit Suisse не удалось. Иностранного инвестора на российскую ипотеку сейчас найти непросто, так что эта сделка — положительный момент для всего рынка, считает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. Банку не придется держать кредиты на балансе, а инвестор через два-три года при улучшении рыночных условий сможет провести секьюритизацию, заключает Зибарев. Инвесторы требуют дополнительной премии за риск, предупреждает председатель совета директоров Ипотечного кредитного альянса Владимир Талавер: в прошлом году заем обходился банкам в 10,5% годовых в рублях, но теперь рублевые займы практически не предлагаются, а ставки достигли тех же 10,5% в валюте.