ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" подвело итоги работы за 2007 год и за i квартал 2008

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" подвело итоги работы за 2007 год и за I квартал 2008 года и раскрыло данную информацию в соответствии с установленными российским законодательством процедурами. По итогам работы в 2007 году Агентство показало следующие результаты: - ставки по стандартным продуктам Агентства были снижены до уровня 10,75%-14% годовых и введено девять новых ипотечных стандартных продуктов; - показатели бизнес-плана по объему выкупа закладных выполнены на 104,7%. Вместо запланированного объема в 37,7 млрд. рублей, Агентство выкупило у региональных партнеров закладных на сумму 39,46 млрд. рублей (в том числе стандартных ипотечных кредитов – 39,30 млрд. рублей, кредитов в рамках эксперимента по реализации накопительно-ипотечной системы кредитования военнослужащих – 0,16 млрд.рублей). Всего с начала деятельности Агентства по состоянию на 31 декабря 2007 года рефинансировано свыше 100 000 закладных; - международное рейтинговое агентство Moody&039;s Interfax присвоило ОАО "АИЖК" долгосрочный рейтинг Aaa.ru по национальной шкале. - чистая прибыль Агентства (по РПБУ) по итогам деятельности в 2007 году превысила аналогичный показатель по итогам 2006 года на 92,2% и составила 664 млн. рублей; - капитал Агентства в 2007 году был увеличен на 4,5 млрд. рублей (в августе 2007 года были зарегистрированы изменения в Устав Агентства, касающиеся увеличения уставного капитала на 4 млрд. рублей, добавочный капитал составил 0,5 млрд. рублей); по итогам 2007 года объем уставного капитала - 9,09 млрд. рублей; - по итогам за 2007 года показатель достаточности капитала составил 17,4% (за 2006 год 17,1%,); - в 2007 году Агентством были выплачены дивиденды по результатам деятельности в 2006 году, сумма выплаты составила 51 847,3 тыс. рублей (15 % от чистой прибыли); - размещены обеспеченные государственными гарантиями Российской Федерации корпоративные облигации серии А9 на сумму 5 млрд. рублей (ставка первого купона составила 7,49% годовых, доходность к погашению – 7,70% годовых) и серии А10 на сумму 6 млрд. рублей (ставка первого купона составила 8,05%, доходность облигаций к погашению - 8,29% годовых); - размещен первый структурированный выпуск ипотечных облигаций на сумму 3,2 млрд. рублей. Облигациям класса "А" присвоен рейтинг на уровне А3, ставка фиксированного купона по данному классу установлена на уровне 6,94%, доходность к погашению - 7,12% годовых; - введен новый порядок сбора платежей с использованием уполномоченного агента по сбору платежей. По итогам работы Агентства в I квартале 2008 года произошли следующие существенные события: - 31 января 2008 года Агентство разместило на долговом рынке облигации серии А11 на сумму 10 млрд. рублей. Ставка купона установлена в размере 8,2%, доходность к погашению – 8,45% годовых. - 27 февраля 2008 года была проведена вторая сделка секьюритизации объемом 10,7 млрд. руб. Ставка купона по облигациям составила 8,5% (транш А) и 9,5% (транш Б). Кроме того, Агентство на базе накопленной статистики по сопровождению свыше 100 000 закладных определило кластер кредитов повышенного риска и ужесточило требования к закладным: при значении коэффициента "Кредит/залог" более 80% сумма кредита не должна превышать 1,5 млн. рублей. Действия Агентства способствовали снижению темпов роста просрочек платежей по консолидированному портфелю Агентства. В абсолютных цифрах динамика показателя просрочек выглядит следующим образом: по итогам 2006 года – 0,93% от объема консолидированного портфеля Агентства (закладные, находящиеся на сопровождении, включая закладные на балансе Агентства); по итогам 6 месяцев 2007 года – 2,46%; по итогам 2007 года – 4,18%; по итогам I квартала 2008 года – 5,34%. При этом в марте 2008 года данный показатель снизился с 5,39% до 5,34%. В 2008 году Агентство продолжит работу в направлении совершенствования процедур управления активами и ожидает сохранения положительной тенденции.